En bref
Pourquoi ce programme ?
Catégorie de résidence exclue du plafonnement de l’amortissement dans le projet de loi.
Loyers à partir de 437 € par mois selon la grille du promoteur.
Bien déjà exploité : les loyers sont perçus dès l’acte de vente.
Le programme
Oxygene, Grenoble
Construite en 2016, la residence est situee en plein coeur du polygone scientifiques. Elle propose des prestations adaptees aux etudiants avec ses espaces de vie conviviaux et pratiques -salle fitness, salle co-working, terrasse exterieure avec une jolie vue...- Elle est composee de 106 appartements du T1 au T3. La residence est notee 8/10 selon les avis google.com. Infos sur la villeGrenoble, la capitale des Alpes, est une ville cosmopolite tant au niveau de ses entreprises que de sa population. Elle a ete elue la 2eme ville francaise la plus attractive en termes d'emploi et de logement. Situee entre Turin et Lyon et a moins d'une heure de pres de 40 stations de sport…
Plans et prix
Les lots disponibles
Analyse du conseiller
Notre avis sur Oxygene
Points forts
- Catégorie de résidence exclue du plafonnement de l’amortissement dans le projet de loi.
- Loyers à partir de 437 € par mois selon la grille du promoteur.
- Bien déjà exploité : les loyers sont perçus dès l’acte de vente.
Points de vigilance
- La rentabilité dépend de la solidité de l’exploitant : nous analysons ses comptes et l’historique de la résidence.
- La revente se fait sur un marché spécialisé, entre investisseurs : prévoir un horizon long.
Analyse établie par le Cabinet BHB à partir des données du programme. Il ne s’agit pas d’avis d’acquéreurs.
Questions fréquentes
Vos questions
Quel est le prix d’entrée de Oxygene ?
Les lots disponibles démarrent à 109 800 € HT. La grille complète (prix, surfaces, loyers) est envoyée sur demande.
Quel dispositif pour Oxygene ?
Ce programme est éligible : LMNP. Des loyers peu ou pas imposés.
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