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Patio Mosaik, Istres

Accueil · Loi Jeanbrun · Bouches-du-Rhône

Loi Jeanbrun

Patio Mosaik

Avenue Felix Gouin, Istres (13)

À partir de183 151 €
Prix d’entrée183 151 € TTC
DispositifLoi Jeanbrun
Lots70
VilleIstres
LivraisonT4 2028
Patio Mosaik — photo 1Patio Mosaik — photo 2Patio Mosaik — photo 3Patio Mosaik — photo 4

En bref

Pourquoi ce programme ?

1Calendrier

Livraison prévue T4 2028.

2Dispositif

Amortir un logement neuf loué nu.

Le programme

Patio Mosaik, Istres

Avec Constellation Provence, choisissez votre art de vivre avec nos 2 résidences Coeur Pinède et Patio Mozaïk : au cœur d’une vaste pinède classée ou en bélvédère sur la plaine. Chaque appartement, du 2 au 4 pièces, bénéficie d’un espace extérieur privatif : loggia, balcon ou terrasse, pour profiter pleinement des vues dégagées sur la nature environnante. À quelques minutes de votre futur appartement, retrouvez toutes les commodités indispensables : écoles, commerces, équipements sportifs et culturels, transports en commun, ainsi que les plages et le centre historique d’Istres. Offrez-vous une nouvelle vie dans un cadre sécurisé, apaisant et résolument tourné vers la nature.

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Ce programme est proposé en TVA à 10 % (LLI) et ouvre droit à l’amortissement Jeanbrun en SCI à l’IR. Simulez votre financement, votre impôt et votre effort d’épargne sur un lot réel.

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Plans et prix

Les lots disponibles

Plan coté
T2 · 183 151 € TTC37,76 m² · étage 1 · Loyer plafond (intermédiaire) 694 €/mois
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Plan coté
T2 · 183 151 € TTC37,53 m² · étage 1 · Loyer plafond (intermédiaire) 690 €/mois
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Plan coté
T2 · 183 151 € TTC37,31 m² · étage 1 · Loyer plafond (intermédiaire) 686 €/mois
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Plan coté
T2 · 185 357 € TTC37,76 m² · étage 2 · Loyer plafond (intermédiaire) 694 €/mois
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Plan coté
T2 · 185 357 € TTC37,59 m² · étage 2 · Loyer plafond (intermédiaire) 691 €/mois
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Plan coté
T2 · 185 357 € TTC38,7 m² · étage 1 · Loyer plafond (intermédiaire) 704 €/mois
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Plan coté
T2 · 185 357 € TTC37,31 m² · étage 2 · Loyer plafond (intermédiaire) 686 €/mois
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Plan coté
T2 · 185 357 € TTC38,74 m² · étage 1 · Loyer plafond (intermédiaire) 706 €/mois
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Plan coté
T2 · 187 564 € TTC38,7 m² · étage 2 · Loyer plafond (intermédiaire) 702 €/mois
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Plan coté
T2 · 187 564 € TTC37,53 m² · étage 3 · Loyer plafond (intermédiaire) 690 €/mois
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Plan coté
T2 · 187 564 € TTC38,74 m² · étage 2 · Loyer plafond (intermédiaire) 706 €/mois
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Plan coté
T2 · 187 564 € TTC37,76 m² · étage 3 · Loyer plafond (intermédiaire) 694 €/mois
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Plan coté
T2 · 187 678 € TTC38,84 m² · étage 1 · Loyer plafond (intermédiaire) 706 €/mois
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Plan coté
T2 · 188 667 € TTC37,36 m² · étage 1 · Loyer plafond (intermédiaire) 686 €/mois
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Plan coté
T2 · 189 771 € TTC37,76 m² · étage 4 · Loyer plafond (intermédiaire) 694 €/mois
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Plan coté
T2 · 189 771 € TTC37,53 m² · étage 4 · Loyer plafond (intermédiaire) 690 €/mois
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Plan coté
T2 · 189 771 € TTC38,74 m² · étage 3 · Loyer plafond (intermédiaire) 706 €/mois
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Plan coté
T2 · 189 953 € TTC37,66 m² · étage 1 · Loyer plafond (intermédiaire) 693 €/mois
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Plan coté
T2 · 189 953 € TTC37,77 m² · étage 1 · Loyer plafond (intermédiaire) 695 €/mois
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Plan coté
T2 · 190 874 € TTC37,36 m² · étage 2 · Loyer plafond (intermédiaire) 686 €/mois
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Plan coté
T2 · 190 874 € TTC38,18 m² · étage 1 · Loyer plafond (intermédiaire) 694 €/mois
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Plan coté
T2 · 191 090 € TTC38,24 m² · étage 1 · Loyer plafond (intermédiaire) 695 €/mois
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Plan coté
T2 · 191 977 € TTC38,85 m² · étage 1 · Loyer plafond (intermédiaire) 704 €/mois
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Plan coté
T2 · 191 977 € TTC38,74 m² · étage 4 · Loyer plafond (intermédiaire) 706 €/mois
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Plan coté
T2 · 192 227 € TTC37,66 m² · étage 2 · Loyer plafond (intermédiaire) 690 €/mois
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Plan coté
T2 · 192 227 € TTC38,83 m² · étage 3 · Loyer plafond (intermédiaire) 702 €/mois
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Plan coté
T2 · 193 081 € TTC38,18 m² · étage 2 · Loyer plafond (intermédiaire) 694 €/mois
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Plan coté
T2 · 194 184 € TTC38,85 m² · étage 2 · Loyer plafond (intermédiaire) 716 €/mois
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Plan coté
T2 · 194 502 € TTC37,66 m² · étage 3 · Loyer plafond (intermédiaire) 690 €/mois
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Plan coté
T2 · 194 502 € TTC37,77 m² · étage 3 · Loyer plafond (intermédiaire) 695 €/mois
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Plan coté
T2 · 194 502 € TTC38,83 m² · étage 4 · Loyer plafond (intermédiaire) 705 €/mois
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Plan coté
T2 · 195 640 € TTC38,24 m² · étage 3 · Loyer plafond (intermédiaire) 695 €/mois
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Plan coté
T2 · 196 391 € TTC38,85 m² · étage 3 · Loyer plafond (intermédiaire) 726 €/mois
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Plan coté
T2 · 196 777 € TTC37,77 m² · étage 4 · Loyer plafond (intermédiaire) 695 €/mois
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Plan coté
T2 · 198 597 € TTC38,98 m² · étage 4 · Loyer plafond (intermédiaire) 728 €/mois
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Plan coté
T2 · 204 739 € TTC37,64 m² · étage 1 · Loyer plafond (intermédiaire) 691 €/mois
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Plan coté
T3 · 238 044 € TTC sous option58,78 m² · étage 1 · Loyer plafond (intermédiaire) 915 €/mois
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Plan coté
T3 · 240 227 € TTC58,78 m² · étage 2 · Loyer plafond (intermédiaire) 913 €/mois
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Plan coté
T3 · 243 503 € TTC58,78 m² · étage 4 · Loyer plafond (intermédiaire) 913 €/mois
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Plan coté
T3 · 245 687 € TTC58,75 m² · étage 1 · Loyer plafond (intermédiaire) 933 €/mois
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30 autres lots sur la grille complète.

Analyse du conseiller

Notre avis sur Patio Mosaik

Points forts

  • Livraison prévue T4 2028.
  • Amortir un logement neuf loué nu.

Points de vigilance

  • L’avantage fiscal suppose de respecter les conditions de location (durée, plafonds de loyer).
  • Le prix doit rester cohérent avec le marché local, indépendamment de la fiscalité.

Analyse établie par le Cabinet BHB à partir des données du programme. Il ne s’agit pas d’avis d’acquéreurs.

Questions fréquentes

Vos questions

Quel est le prix d’entrée de Patio Mosaik ?

Les lots disponibles démarrent à 183 151 € TTC. La grille complète (prix, surfaces) est envoyée sur demande.

Quel dispositif pour Patio Mosaik ?

Ce programme est éligible : Loi Jeanbrun, LLI. Amortir un logement neuf loué nu.

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