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Loi Jeanbrun
Pré-Vincent - Petit Chantilly
106 À 116 Avenue Félix Vincent, Orvault (44)
En bref
Pourquoi ce programme ?
Livraison prévue T4 2028.
Amortir un logement neuf loué nu.
Le programme
Pré-Vincent - Petit Chantilly, Orvault
Une qualité de vie rare aux portes de NantesIdéalement située au 106 avenue Félix Vincent, la résidence Pré-Vincent - Petit Chantilly s’inscrit dans un environnement recherché, entre nature préservée et dynamisme métropolitain. À seulement 18 minutes du centre historique de Nantes, elle offre une parenthèse de sérénité dans un quartier familial et connecté. Orvault, un cadre de vie d’exception au cœur de la métropole nantaiseCommune prisée du nord-ouest de Nantes, Orvault séduit par son équilibre harmonieux entre ville et nature. Elle bénéficie d’une situation géographique stratégique – à 15 minutes de l’aéroport Nantes Atlantique, à moins d’une heure des plages de la…
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Ce programme est proposé en TVA à 10 % (LLI) et ouvre droit à l’amortissement Jeanbrun en SCI à l’IR. Simulez votre financement, votre impôt et votre effort d’épargne sur un lot réel.
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Les lots disponibles
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Plan cotéAnalyse du conseiller
Notre avis sur Pré-Vincent - Petit Chantilly
Points forts
- Livraison prévue T4 2028.
- Amortir un logement neuf loué nu.
Points de vigilance
- L’avantage fiscal suppose de respecter les conditions de location (durée, plafonds de loyer).
- Le prix doit rester cohérent avec le marché local, indépendamment de la fiscalité.
Analyse établie par le Cabinet BHB à partir des données du programme. Il ne s’agit pas d’avis d’acquéreurs.
Questions fréquentes
Vos questions
Quel est le prix d’entrée de Pré-Vincent - Petit Chantilly ?
Les lots disponibles démarrent à 166 000 € TTC. La grille complète (prix, surfaces) est envoyée sur demande.
Quel dispositif pour Pré-Vincent - Petit Chantilly ?
Ce programme est éligible : Loi Jeanbrun, LLI. Amortir un logement neuf loué nu.
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