En bref
Pourquoi ce programme ?
Livraison prévue T1 2026.
Amortir un logement neuf loué nu.
Le programme
Prelude, Toulouse
Prélude - Toulouse Centre (31000) - Place Dupuy / Halle aux Grains La résidence Prélude propose une opportunité rare en plein centre de Toulouse, dans le secteur très recherché Place Dupuy / Halle aux Grains, à proximité immédiate du Canal du Midi et du métro François Verdier. Ce programme intimiste se compose de 11 appartements seulement, du 2 au 4 pièces, avec terrasses ou jardins d'hiver, au sein d'une résidence de standing développée en coeur d'îlot. L'architecture, inspirée des immeubles haussmanniens des boulevards toulousains, associe pierre, brique et enduits clairs, offrant un positionnement patrimonial qualitatif. Les logements proposent des plans lumineux…
Plans et prix
Les lots disponibles
Plan coté
Plan coté
Plan coté
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Plan cotéAnalyse du conseiller
Notre avis sur Prelude
Points forts
- Livraison prévue T1 2026.
- Amortir un logement neuf loué nu.
Points de vigilance
- L’avantage fiscal suppose de respecter les conditions de location (durée, plafonds de loyer).
- Le prix doit rester cohérent avec le marché local, indépendamment de la fiscalité.
Analyse établie par le Cabinet BHB à partir des données du programme. Il ne s’agit pas d’avis d’acquéreurs.
Questions fréquentes
Vos questions
Quel est le prix d’entrée de Prelude ?
Les lots disponibles démarrent à 499 000 € TTC. La grille complète (prix, surfaces) est envoyée sur demande.
Quel dispositif pour Prelude ?
Ce programme est éligible : Loi Jeanbrun. Amortir un logement neuf loué nu.
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