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LMNP · Résidence étudiante
Pulse Living
Allée De Moncontour, Tours (37) · exploitée par Les Belles Annees
En bref
Pourquoi ce programme ?
Gestion confiée à Les Belles Annees : aucune gestion locative pour vous.
Catégorie de résidence exclue du plafonnement de l’amortissement dans le projet de loi.
Loyers à partir de 263 € par mois selon la grille du promoteur.
Le programme
Pulse Living, Tours
Emplacement stratégiqueSituée au sein de l’îlot Marie Curie, la résidence bénéficie d’un environnement dynamique à proximité immédiate de la gare de Tours, du tramway et du centre-ville. Les principaux campus universitaires, commerces, services et lieux de vie étudiante sont facilement accessibles, offrant un cadre idéal pour les étudiants et favorisant une forte attractivité locative. Services pensés pour les étudiantsLa résidence propose de nombreux espaces dédiés au confort et à la convivialité : salle de coworking, salle de fitness, bibliothèque, laverie équipée, local vélos sécurisé et espaces communs favorisant les échanges. Ces prestations répondent aux attentes…
Plans et prix
Les lots disponibles
Analyse du conseiller
Notre avis sur Pulse Living
Points forts
- Gestion confiée à Les Belles Annees : aucune gestion locative pour vous.
- Catégorie de résidence exclue du plafonnement de l’amortissement dans le projet de loi.
- Loyers à partir de 263 € par mois selon la grille du promoteur.
Points de vigilance
- La rentabilité dépend de la solidité de l’exploitant : nous analysons ses comptes et l’historique de la résidence.
- La revente se fait sur un marché spécialisé, entre investisseurs : prévoir un horizon long.
Analyse établie par le Cabinet BHB à partir des données du programme. Il ne s’agit pas d’avis d’acquéreurs.
Questions fréquentes
Vos questions
Quel est le prix d’entrée de Pulse Living ?
Les lots disponibles démarrent à 82 900 € . La grille complète (prix, surfaces, loyers) est envoyée sur demande.
Quel dispositif pour Pulse Living ?
Ce programme est éligible : LMNP. Des loyers peu ou pas imposés.
Qui exploite la résidence ?
La résidence est exploitée par Les Belles Annees, qui signe un bail commercial avec chaque propriétaire.
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