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Déficit foncier
quai Magellan
45 Quai Magellan, Nantes (44)
En bref
Pourquoi ce programme ?
Jusqu’à 39 617 € de travaux par lot, déductibles selon le dispositif.
Jusqu’à 10 700 € déduits par an.
Le programme
quai Magellan, Nantes
Immeuble du début des années 90 situé en centre-ville situé au bord de la Loire, la copropriété est bien entretenue. L'appartement est au rez-de-chaussée, donnant directement sur la rue.
Plans et prix
Les lots disponibles
Analyse du conseiller
Notre avis sur quai Magellan
Points forts
- Jusqu’à 39 617 € de travaux par lot, déductibles selon le dispositif.
- Jusqu’à 10 700 € déduits par an.
Points de vigilance
- Le calendrier des travaux conditionne l’avantage fiscal : nous vérifions permis et avancement.
- Engagement de location de longue durée : un placement patrimonial, pas spéculatif.
Analyse établie par le Cabinet BHB à partir des données du programme. Il ne s’agit pas d’avis d’acquéreurs.
Questions fréquentes
Vos questions
Quel est le prix d’entrée de quai Magellan ?
Les lots disponibles démarrent à 142 154 € HT. La grille complète (prix, surfaces) est envoyée sur demande.
Quel dispositif pour quai Magellan ?
Ce programme est éligible : Déficit foncier, LMNP. Jusqu’à 10 700 € déduits par an.
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