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Loi Jeanbrun
Quartier De La Roseraie
2 Rue Watel, L'Haÿ-les-Roses (94)
À partir de238 000 €
Prix d’entrée238 000 € TTC
DispositifLoi Jeanbrun
Lots44
VilleL'Haÿ-les-Roses
LivraisonT1 2029
En bref
Pourquoi ce programme ?
1Calendrier
Livraison prévue T1 2029.
2Dispositif
Amortir un logement neuf loué nu.
Le programme
Quartier De La Roseraie, L'Haÿ-les-Roses
À proximitéAUX PORTES DE LA ROSERAIE, UN VERITABLE HAVRE DE PAIX Le Quartier de la Roseraie, un programme immobilier neuf à l’Haÿ-les-Roses, prend place dans un cadre central dans le cœur historique de la ville. Une architecture noble, la résidence participe à redessiner le centre-bourg pour en faire un lieu propice à la détente et à la convivialité. L’adresse se fond parfaitement à son environnement en incorporant le végétal à l’intérieur de la résidence pour offrir aux résidents un calme absolu. Des appartements du studio au 5 pièces, aux volumes généreux et profitant d’une belle luminosité tout au long de la journée. Une majorité des appartements proposés offre un…
Plans et prix
Les lots disponibles
Plan cotéstudio · 238 000 € TTC31,5 m² · étage RDC · Loyer plafond (intermédiaire) 745 €/mois
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Plan cotéstudio · 243 000 € TTC30,03 m² · étage RDC · Loyer plafond (intermédiaire) 710 €/mois
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Plan cotéstudio · 246 000 € TTC32,07 m² · étage 3 · Loyer plafond (intermédiaire) 770 €/mois
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Plan cotéT2 · 289 000 € TTC39,67 m² · étage 1 · Loyer plafond (intermédiaire) 938 €/mois
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Plan cotéT2 · 292 000 € TTC sous option44,19 m² · étage 2 · Loyer plafond (intermédiaire) 984 €/mois
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Plan cotéT2 · 295 000 € TTC39,67 m² · étage 2 · Loyer plafond (intermédiaire) 938 €/mois
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Plan cotéT2 · 300 000 € TTC40,12 m² · étage 3 · Loyer plafond (intermédiaire) 955 €/mois
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Plan cotéT2 · 302 000 € TTC41,66 m² · étage 1 · Loyer plafond (intermédiaire) 984 €/mois
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Plan cotéT2 · 311 000 € TTC41,66 m² · étage 3 · Loyer plafond (intermédiaire) 984 €/mois
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Plan cotéT2 · 320 000 € TTC44,19 m² · étage 1 · Loyer plafond (intermédiaire) 1 023 €/mois
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Plan cotéT2 · 330 000 € TTC44,58 m² · étage RDC · Loyer plafond (intermédiaire) 993 €/mois
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Plan cotéT2 · 334 000 € TTC44,97 m² · étage 3 · Loyer plafond (intermédiaire) 1 017 €/mois
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Plan cotéT2 · 341 000 € TTC49,41 m² · étage 3 · Loyer plafond (intermédiaire) 1 074 €/mois
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Plan cotéT3 · 353 000 € TTC58,23 m² · étage 1 · Loyer plafond (intermédiaire) 1 182 €/mois
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Plan cotéT2 · 366 000 € TTC49,41 m² · étage 2 · Loyer plafond (intermédiaire) 1 116 €/mois
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Plan cotéT3 · 375 000 € TTC60,59 m² · étage 3 · Loyer plafond (intermédiaire) 1 206 €/mois
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Plan cotéT3 · 380 000 € TTC63,04 m² · étage 1 · Loyer plafond (intermédiaire) 1 252 €/mois
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Plan cotéT3 · 388 000 € TTC63,04 m² · étage 2 · Loyer plafond (intermédiaire) 1 252 €/mois
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Plan cotéT3 · 400 000 € TTC60,13 m² · étage 3 · Loyer plafond (intermédiaire) 1 217 €/mois
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Plan cotéT3 · 404 000 € TTC60,6 m² · étage 3 · Loyer plafond (intermédiaire) 1 206 €/mois
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Plan cotéT3 · 421 000 € TTC60,56 m² · étage 1 · Loyer plafond (intermédiaire) 1 253 €/mois
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Plan cotéT3 · 428 000 € TTC60,56 m² · étage 2 · Loyer plafond (intermédiaire) 1 263 €/mois
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Plan cotéT3 · 458 000 € TTC69,02 m² · étage 1 · Loyer plafond (intermédiaire) 1 363 €/mois
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Plan cotéT3 · 462 000 € TTC70,29 m² · étage 2 · Loyer plafond (intermédiaire) 1 406 €/mois
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Plan cotéT3 · 466 000 € TTC69,02 m² · étage 2 · Loyer plafond (intermédiaire) 1 363 €/mois
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Plan cotéT3 · 472 000 € TTC68,65 m² · étage 3 · Loyer plafond (intermédiaire) 1 370 €/mois
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Plan cotéT3 · 473 000 € TTC70,38 m² · étage 1 · Loyer plafond (intermédiaire) 1 402 €/mois
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Plan cotéT4 · 521 000 € TTC83,12 m² · étage 1 · Loyer plafond (intermédiaire) 1 534 €/mois
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Plan cotéT4 · 527 000 € TTC80,41 m² · étage 3 · Loyer plafond (intermédiaire) 1 529 €/mois
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Plan cotéT4 · 528 000 € TTC82,83 m² · étage 2 · Loyer plafond (intermédiaire) 1 584 €/mois
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Plan cotéT4 · 530 000 € TTC83,12 m² · étage 2 · Loyer plafond (intermédiaire) 1 534 €/mois
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Plan cotéT4 · 539 000 € TTC82,68 m² · étage 3 · Loyer plafond (intermédiaire) 1 536 €/mois
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Plan cotéT4 · 545 000 € TTC80,78 m² · étage 1 · Loyer plafond (intermédiaire) 1 545 €/mois
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Plan cotéT4 · 549 000 € TTC81,96 m² · étage 2 · Loyer plafond (intermédiaire) 1 539 €/mois
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Plan cotéT4 · 557 000 € TTC80,67 m² · étage 2 · Loyer plafond (intermédiaire) 1 543 €/mois
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Plan cotéT4 · 558 000 € TTC82,04 m² · étage 1 · Loyer plafond (intermédiaire) 1 578 €/mois
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Plan cotéT4 · 564 000 € TTC85,39 m² · étage 1 · Loyer plafond (intermédiaire) 1 585 €/mois
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Plan cotéT4 · 571 000 € TTC82,04 m² · étage 2 · Loyer plafond (intermédiaire) 1 578 €/mois
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Plan cotéT4 · 584 000 € TTC80,78 m² · étage RDC · Loyer plafond (intermédiaire) 1 592 €/mois
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Plan cotéT4 · 587 000 € TTC82,04 m² · étage RDC · Loyer plafond (intermédiaire) 1 615 €/mois
Recevoir le plan4 autres lots sur la grille complète.
Analyse du conseiller
Notre avis sur Quartier De La Roseraie
Points forts
- Livraison prévue T1 2029.
- Amortir un logement neuf loué nu.
Points de vigilance
- L’avantage fiscal suppose de respecter les conditions de location (durée, plafonds de loyer).
- Le prix doit rester cohérent avec le marché local, indépendamment de la fiscalité.
Analyse établie par le Cabinet BHB à partir des données du programme. Il ne s’agit pas d’avis d’acquéreurs.
Questions fréquentes
Vos questions
Quel est le prix d’entrée de Quartier De La Roseraie ?
Les lots disponibles démarrent à 238 000 € TTC. La grille complète (prix, surfaces) est envoyée sur demande.
Quel dispositif pour Quartier De La Roseraie ?
Ce programme est éligible : Loi Jeanbrun. Amortir un logement neuf loué nu.
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