En bref
Pourquoi ce programme ?
Gestion confiée à Goélia : aucune gestion locative pour vous.
Loyers à partir de 363 € par mois selon la grille du promoteur.
Bien déjà exploité : les loyers sont perçus dès l’acte de vente.
Le programme
Résidence Les Roches, Saint-Pol-de-Léon
La résidence Néméa Les Roches se compose de 110 logements répartis en appartements T2, T3 duplex et T3 bis. Tous sont confortablement aménagés, avec balcon ou terrasse. La résidence propose de nombreux espaces de détente et de loisirs : piscine intérieure chauffée, piscine extérieure, sauna, salle de sport et court de tennis. Chaque logement est équipé d’une kitchenette. Située à seulement 500 mètres de la plage et à proximité immédiate du port et du centre historique de Saint-Pol-de-Léon, la résidence Néméa Les Roches bénéficie d'un emplacement privilégié entre la baie de Morlaix et la vieille ville. Ce cadre maritime paisible est idéal pour des séjours de détente et de découverte.
Plans et prix
Les lots disponibles
Analyse du conseiller
Notre avis sur Résidence Les Roches
Points forts
- Gestion confiée à Goélia : aucune gestion locative pour vous.
- Loyers à partir de 363 € par mois selon la grille du promoteur.
- Bien déjà exploité : les loyers sont perçus dès l’acte de vente.
Points de vigilance
- La rentabilité dépend de la solidité de l’exploitant : nous analysons ses comptes et l’historique de la résidence.
- La revente se fait sur un marché spécialisé, entre investisseurs : prévoir un horizon long.
Analyse établie par le Cabinet BHB à partir des données du programme. Il ne s’agit pas d’avis d’acquéreurs.
Questions fréquentes
Vos questions
Quel est le prix d’entrée de Résidence Les Roches ?
Les lots disponibles démarrent à 65 614 € HT. La grille complète (prix, surfaces, loyers) est envoyée sur demande.
Quel dispositif pour Résidence Les Roches ?
Ce programme est éligible : LMNP. Des loyers peu ou pas imposés.
Qui exploite la résidence ?
La résidence est exploitée par Goélia, qui signe un bail commercial avec chaque propriétaire.
À comparer
