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Loi Jeanbrun
Résidence Originel
124 E Avenue De La République, Clermont-Ferrand (63) · exploitée par Valority Adb
En bref
Pourquoi ce programme ?
Livraison prévue T2 2027.
Amortir un logement neuf loué nu.
Le programme
Résidence Originel, Clermont-Ferrand
Un marché locatif actifClermont-Ferrand bénéficie d’un tissu économique et universitaire structuré, soutenant une demande locative régulière. La ville profite également d’une attractivité durable portée par ses services, ses commerces et ses équipements du quotidien. Une adresse bien connectéeSituée avenue de la République, la résidence s’inscrit dans un environnement urbain disposant de commerces, de services et de solutions de déplacement facilitant les trajets quotidiens vers les différents secteurs de la ville. Une résidence conforme RE2020L’ensemble immobilier répond à la réglementation environnementale RE2020, avec une conception pensée pour améliorer le confort…
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Ce programme est proposé en TVA à 10 % (LLI) et ouvre droit à l’amortissement Jeanbrun en SCI à l’IR. Simulez votre financement, votre impôt et votre effort d’épargne sur un lot réel.
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Les lots disponibles
Plan coté
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Plan cotéAnalyse du conseiller
Notre avis sur Résidence Originel
Points forts
- Livraison prévue T2 2027.
- Amortir un logement neuf loué nu.
Points de vigilance
- L’avantage fiscal suppose de respecter les conditions de location (durée, plafonds de loyer).
- Le prix doit rester cohérent avec le marché local, indépendamment de la fiscalité.
Analyse établie par le Cabinet BHB à partir des données du programme. Il ne s’agit pas d’avis d’acquéreurs.
Questions fréquentes
Vos questions
Quel est le prix d’entrée de Résidence Originel ?
Les lots disponibles démarrent à 168 499 € TTC. La grille complète (prix, surfaces) est envoyée sur demande.
Quel dispositif pour Résidence Originel ?
Ce programme est éligible : Loi Jeanbrun, LLI. Amortir un logement neuf loué nu.
Qui exploite la résidence ?
La résidence est exploitée par Valority Adb, qui signe un bail commercial avec chaque propriétaire.
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