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Rooj - Coteau, Romainville

Accueil · Loi Jeanbrun · Seine-Saint-Denis

Loi Jeanbrun

Rooj - Coteau

93 Avenue Du Docteur Vaillant, Romainville (93)

À partir de212 000 €
Prix d’entrée212 000 € TTC
DispositifLoi Jeanbrun
Lots29
VilleRomainville
LivraisonT4 2028
Rooj - Coteau — photo 1Rooj - Coteau — photo 2Rooj - Coteau — photo 3Rooj - Coteau — photo 4Rooj - Coteau — photo 5Rooj - Coteau — photo 6

En bref

Pourquoi ce programme ?

1Calendrier

Livraison prévue T4 2028.

2Dispositif

Amortir un logement neuf loué nu.

Le programme

Rooj - Coteau, Romainville

Découvrez notre offre exclusive pour les primo-accédants. Rooj-Coteau à Romainville, un programme immobilier de deux résidences neuves au coeur du renouveau de la ZAC de l'Horloge. Logements lumineux, double orientation, coeur d'îlot végétalisé et grands espaces extérieurs privatifs et vues dégagées. La résidence tend vers le seuil 2028 de la réglementation environnementale 2020, ce qui signifie des logements qui consomment moins d'énergie : factures énergétiques plus faibles et logement plus performant dans le temps. Performances environnementales élevées, matériaux durables, toitures végétalisées. Dans un environnement naturel exceptionnel : Canal de…

Plans et prix

Les lots disponibles

Plan coté
T1 · 212 000 € TTC27,1 m² · étage 2 · Loyer plafond (intermédiaire) 725 €/mois
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Plan coté
T1 · 228 000 € TTC31,0 m² · Loyer plafond (intermédiaire) 824 €/mois
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Plan coté
T2 · 316 000 € TTC47,37 m² · étage 3 · Loyer plafond (intermédiaire) 1 088 €/mois
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Plan coté
T2 · 320 000 € TTC46,4 m² · Loyer plafond (intermédiaire) 1 015 €/mois
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Plan coté
T2 · 334 000 € TTC46,5 m² · Loyer plafond (intermédiaire) 1 047 €/mois
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Plan coté
T2 · 339 000 € TTC46,5 m² · Loyer plafond (intermédiaire) 1 047 €/mois
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Plan coté
T2 · 341 000 € TTC46,5 m² · Loyer plafond (intermédiaire) 1 047 €/mois
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Plan coté
T3 · 372 000 € TTC63,89 m² · étage RDC · Loyer plafond (intermédiaire) 1 259 €/mois
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Plan coté
T3 · 378 000 € TTC58,6 m² · Loyer plafond (intermédiaire) 1 178 €/mois
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Plan coté
T3 · 378 000 € TTC58,5 m² · Loyer plafond (intermédiaire) 1 213 €/mois
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Plan coté
T3 · 379 000 € TTC sous option62,07 m² · étage 1 · Loyer plafond (intermédiaire) 1 299 €/mois
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Plan coté
T3 · 393 000 € TTC sous option65,0 m² · étage 1 · Loyer plafond (intermédiaire) 1 323 €/mois
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Plan coté
T3 · 394 000 € TTC60,8 m² · étage 4 · Loyer plafond (intermédiaire) 1 283 €/mois
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Plan coté
T3 · 394 000 € TTC58,5 m² · Loyer plafond (intermédiaire) 1 213 €/mois
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Plan coté
T3 · 396 000 € TTC64,5 m² · Loyer plafond (intermédiaire) 1 296 €/mois
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Plan coté
T3 · 403 000 € TTC67,5 m² · Loyer plafond (intermédiaire) 1 364 €/mois
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Plan coté
T3 · 405 000 € TTC65,5 m² · étage 1 · Loyer plafond (intermédiaire) 1 335 €/mois
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Plan coté
T3 · 411 000 € TTC64,6 m² · Loyer plafond (intermédiaire) 1 298 €/mois
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Plan coté
T3 · 412 000 € TTC65,9 m² · Loyer plafond (intermédiaire) 1 343 €/mois
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Plan coté
T3 · 420 000 € TTC65,8 m² · étage 3 · Loyer plafond (intermédiaire) 1 341 €/mois
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Plan coté
T3 · 427 000 € TTC65,8 m² · étage 4 · Loyer plafond (intermédiaire) 1 341 €/mois
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Plan coté
T3 · 428 000 € TTC69,2 m² · Loyer plafond (intermédiaire) 1 359 €/mois
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Plan coté
T3 · 435 000 € TTC65,8 m² · étage 5 · Loyer plafond (intermédiaire) 1 341 €/mois
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Plan coté
T4 · 445 000 € TTC79,12 m² · étage 1 · Loyer plafond (intermédiaire) 1 525 €/mois
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Plan coté
T4 · 456 000 € TTC79,12 m² · étage 2 · Loyer plafond (intermédiaire) 1 529 €/mois
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Plan coté
T4 · 489 000 € TTC83,5 m² · étage 4 · Loyer plafond (intermédiaire) 1 596 €/mois
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Plan coté
T4 · 490 000 € TTC85,3 m² · étage 3 · Loyer plafond (intermédiaire) 1 656 €/mois
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Plan coté
T4 · 494 000 € TTC80,5 m² · étage 1 · Loyer plafond (intermédiaire) 1 541 €/mois
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Plan coté
T4 · 514 000 € TTC86,3 m² · Loyer plafond (intermédiaire) 1 673 €/mois
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Analyse du conseiller

Notre avis sur Rooj - Coteau

Points forts

  • Livraison prévue T4 2028.
  • Amortir un logement neuf loué nu.

Points de vigilance

  • L’avantage fiscal suppose de respecter les conditions de location (durée, plafonds de loyer).
  • Le prix doit rester cohérent avec le marché local, indépendamment de la fiscalité.

Analyse établie par le Cabinet BHB à partir des données du programme. Il ne s’agit pas d’avis d’acquéreurs.

Questions fréquentes

Vos questions

Quel est le prix d’entrée de Rooj - Coteau ?

Les lots disponibles démarrent à 212 000 € TTC. La grille complète (prix, surfaces) est envoyée sur demande.

Quel dispositif pour Rooj - Coteau ?

Ce programme est éligible : Loi Jeanbrun. Amortir un logement neuf loué nu.

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