En bref
Pourquoi ce programme ?
Loyers à partir de 367 € par mois selon la grille du promoteur.
Bien déjà exploité : les loyers sont perçus dès l’acte de vente.
Accessible dès 91 488 €.
Le programme
Rousseau, Échirolles
La résidence étudiante Jean-Jacques Rousseau, construite en 2004, développe un ensemble de 102 logements à destination d’une clientèle étudiante. Elle se compose principalement de studios meublés, conçus de manière fonctionnelle afin d’offrir un cadre de vie pratique et adapté aux besoins du quotidien. La résidence propose des prestations essentielles, avec notamment un accès sécurisé et des espaces communs, dans une logique de gestion fluide et adaptée à son positionnement. Elle s’inscrit ainsi dans une offre de logement étudiant classique, alliant fonctionnalité, lisibilité et efficacité d’exploitation.
Plans et prix
Les lots disponibles
Analyse du conseiller
Notre avis sur Rousseau
Points forts
- Loyers à partir de 367 € par mois selon la grille du promoteur.
- Bien déjà exploité : les loyers sont perçus dès l’acte de vente.
- Accessible dès 91 488 €.
Points de vigilance
- La rentabilité dépend de la solidité de l’exploitant : nous analysons ses comptes et l’historique de la résidence.
- La revente se fait sur un marché spécialisé, entre investisseurs : prévoir un horizon long.
Analyse établie par le Cabinet BHB à partir des données du programme. Il ne s’agit pas d’avis d’acquéreurs.
Questions fréquentes
Vos questions
Quel est le prix d’entrée de Rousseau ?
Les lots disponibles démarrent à 91 488 € HT. La grille complète (prix, surfaces, loyers) est envoyée sur demande.
Quel dispositif pour Rousseau ?
Ce programme est éligible : LMNP. Des loyers peu ou pas imposés.
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