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Déficit foncier
Rue du 4 Août 1789
214 Rue Du 4 Août 1789, Villeurbanne (69)
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Exemple sur le lot T1 n° 12 à 198 495 € HT.
Taux moyen de novembre 2026 (3,69 % sur 25 ans, profil standard), assurance de 0,30 % et frais d’achat inclus. Estimation indicative, avant charges et fiscalité : votre conseiller calcule votre mensualité exacte.
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Pourquoi ce programme ?
Jusqu’à 71 882 € de travaux par lot, déductibles selon le dispositif.
Jusqu’à 10 700 € déduits par an.
Le programme
Rue du 4 Août 1789, Villeurbanne
Appartement au sein d'une petite copropriété bien entretenue au 3ème et dernier étage. Idéalement situé à proximité du métro, des commerces, et des écoles.
Plans et prix
Les lots disponibles
Analyse du conseiller
Notre avis sur Rue du 4 Août 1789
Points forts
- Jusqu’à 71 882 € de travaux par lot, déductibles selon le dispositif.
- Jusqu’à 10 700 € déduits par an.
Points de vigilance
- Le calendrier des travaux conditionne l’avantage fiscal : nous vérifions permis et avancement.
- Engagement de location de longue durée : un placement patrimonial, pas spéculatif.
Analyse établie par le Cabinet BHB à partir des données du programme. Il ne s’agit pas d’avis d’acquéreurs.
Questions fréquentes
Vos questions
Quel est le prix d’entrée de Rue du 4 Août 1789 ?
Les lots disponibles démarrent à 198 495 € HT. La grille complète (prix, surfaces) est envoyée sur demande.
Quel dispositif pour Rue du 4 Août 1789 ?
Ce programme est éligible : Déficit foncier, LMNP. Jusqu’à 10 700 € déduits par an.
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