En bref
Pourquoi ce programme ?
Jusqu’à 55 804 € de travaux par lot, déductibles selon le dispositif.
Jusqu’à 10 700 € déduits par an.
Le programme
Rue Roustaing, Talence
Studio d’environ 26 m², transformé en T2, situé au sein d’une résidence des années 90 bien entretenue. Le bien bénéficie d’un emplacement privilégié, à deux pas de l’arrêt de tramway « Roustaing » et de la place du Forum, l’un des secteurs les plus dynamiques et recherchés de Talence.
Plans et prix
Les lots disponibles
Analyse du conseiller
Notre avis sur Rue Roustaing
Points forts
- Jusqu’à 55 804 € de travaux par lot, déductibles selon le dispositif.
- Jusqu’à 10 700 € déduits par an.
Points de vigilance
- Le calendrier des travaux conditionne l’avantage fiscal : nous vérifions permis et avancement.
- Engagement de location de longue durée : un placement patrimonial, pas spéculatif.
Analyse établie par le Cabinet BHB à partir des données du programme. Il ne s’agit pas d’avis d’acquéreurs.
Questions fréquentes
Vos questions
Quel est le prix d’entrée de Rue Roustaing ?
Les lots disponibles démarrent à 198 346 € HT. La grille complète (prix, surfaces) est envoyée sur demande.
Quel dispositif pour Rue Roustaing ?
Ce programme est éligible : Déficit foncier, LMNP. Jusqu’à 10 700 € déduits par an.
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