En bref
Pourquoi ce programme ?
Catégorie de résidence exclue du plafonnement de l’amortissement dans le projet de loi.
Loyers à partir de 367 € par mois selon la grille du promoteur.
Bien déjà exploité : les loyers sont perçus dès l’acte de vente.
Le programme
Saint Joseph, Colmar
Construite en 1900 et completement rehabilitee en 2011, la residence est implantee en coeur de ville sur le site de l'ancienne clinique Saint-Joseph. Elle propose d'excellentes prestations avec des espaces communs conviviaux: bibliotheque et mediatheque, salle d'animation dans l'ancienne chapelle. Elle propose 107 appartements du T1 au T3 pieces, avec balcon, terrasse ou jardin privatif. La residence est notee 9/10 sur le site MDRS.fr. Infos sur la villeColmar est une commune francaise situee dans la collectivite europeenne d'Alsace, dans la region Grand Est. Ville libre du Saint-Empire, elle connait un developpement rapide a la fin du Moyen Age et au cours de la…
Plans et prix
Les lots disponibles
Analyse du conseiller
Notre avis sur Saint Joseph
Points forts
- Catégorie de résidence exclue du plafonnement de l’amortissement dans le projet de loi.
- Loyers à partir de 367 € par mois selon la grille du promoteur.
- Bien déjà exploité : les loyers sont perçus dès l’acte de vente.
Points de vigilance
- La rentabilité dépend de la solidité de l’exploitant : nous analysons ses comptes et l’historique de la résidence.
- La revente se fait sur un marché spécialisé, entre investisseurs : prévoir un horizon long.
Analyse établie par le Cabinet BHB à partir des données du programme. Il ne s’agit pas d’avis d’acquéreurs.
Questions fréquentes
Vos questions
Quel est le prix d’entrée de Saint Joseph ?
Les lots disponibles démarrent à 97 600 € HT. La grille complète (prix, surfaces, loyers) est envoyée sur demande.
Quel dispositif pour Saint Joseph ?
Ce programme est éligible : LMNP. Des loyers peu ou pas imposés.
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