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LMNP · Résidence seniors
Senioriales
11 Rue Evariste De Parny Terrain Fleury, Le Tampon (974)
En bref
Pourquoi ce programme ?
Catégorie de résidence exclue du plafonnement de l’amortissement dans le projet de loi.
Loyers à partir de 562 € par mois selon la grille du promoteur.
Des loyers peu ou pas imposés.
Le programme
Senioriales, Le Tampon
Découvrez la nouvelle résidence pour seniors, LES SENIORIALES à La Réunion ! Après Beauséjour, LES SENIORIALES ouvre sa seconde résidence sur le département, au TAMPON. Idéalement située, la résidence se trouve à moins de 500 m du centre-ville et des commerces et dispose d’un arrêt de bus juste en face du projet. Au cœur d’un parc aménagé de plus de 5 000 m², ce programme immobilier proposera 67 logements adaptés à la vie de nos ainés (cuisine équipée, salle d’eau ergonomique avec douche de plain-pied, varangue et brise soleil, brasseurs d’air dans les chambres et le séjour, etc…) Sur trois étages avec ascenseur, ce programme est composé de studios, deux et trois…
Plans et prix
Les lots disponibles
Analyse du conseiller
Notre avis sur Senioriales
Points forts
- Catégorie de résidence exclue du plafonnement de l’amortissement dans le projet de loi.
- Loyers à partir de 562 € par mois selon la grille du promoteur.
- Des loyers peu ou pas imposés.
Points de vigilance
- La rentabilité dépend de la solidité de l’exploitant : nous analysons ses comptes et l’historique de la résidence.
- La revente se fait sur un marché spécialisé, entre investisseurs : prévoir un horizon long.
Analyse établie par le Cabinet BHB à partir des données du programme. Il ne s’agit pas d’avis d’acquéreurs.
Questions fréquentes
Vos questions
Quel est le prix d’entrée de Senioriales ?
Les lots disponibles démarrent à 194 260 € . La grille complète (prix, surfaces, loyers) est envoyée sur demande.
Quel dispositif pour Senioriales ?
Ce programme est éligible : LMNP, Loi Jeanbrun. Des loyers peu ou pas imposés.
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