En bref
Pourquoi ce programme ?
Livraison prévue T1 2028.
Amortir un logement neuf loué nu.
Le programme
Sérénaé, Annemasse
À Annemasse, avec COGEDIM ACCESS pour la 1ère fois vous pouvez devenir propriétaire de votre appartement neuf en résidence principale. Offrez-vous une qualité de vie premium aux portes de Genève ! À Annemasse, votre nouvelle résidence Cogedim allie élégance contemporaine, calme verdoyant et desserte exceptionnelle par le Tram et le Léman Express. À quelques pas, salles de spectacles, équipements sportifs, écoles et commerces assurent un quotidien sans aucune contrainte. Appartements lumineux du 2 au 5 pièces, orientations privilégiées, superbes espaces extérieurs et jardin paysager préservant un cèdre centenaire : cette adresse intimiste est idéale pour vivre ou investir…
Simulateur offert
LLI + loi Jeanbrun : votre simulation
Ce programme est proposé en TVA à 10 % (LLI) et ouvre droit à l’amortissement Jeanbrun en SCI à l’IR. Simulez votre financement, votre impôt et votre effort d’épargne sur un lot réel.
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Les lots disponibles
Plan cotéAnalyse du conseiller
Notre avis sur Sérénaé
Points forts
- Livraison prévue T1 2028.
- Amortir un logement neuf loué nu.
Points de vigilance
- L’avantage fiscal suppose de respecter les conditions de location (durée, plafonds de loyer).
- Le prix doit rester cohérent avec le marché local, indépendamment de la fiscalité.
Analyse établie par le Cabinet BHB à partir des données du programme. Il ne s’agit pas d’avis d’acquéreurs.
Questions fréquentes
Vos questions
Quel est le prix d’entrée de Sérénaé ?
Les lots disponibles démarrent à 252 512 € TTC. La grille complète (prix, surfaces) est envoyée sur demande.
Quel dispositif pour Sérénaé ?
Ce programme est éligible : Loi Jeanbrun, LLI. Amortir un logement neuf loué nu.
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