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LMNP · Résidence étudiante
Studea Val d'Europe
7 Cours De La Garonne, Serris (77)
En bref
Pourquoi ce programme ?
Catégorie de résidence exclue du plafonnement de l’amortissement dans le projet de loi.
Loyers à partir de 373 € par mois selon la grille du promoteur.
Bien déjà exploité : les loyers sont perçus dès l’acte de vente.
Le programme
Studea Val d'Europe, Serris
Serris, située en Seine-et-Marne en Île-de-France, profite d’un emplacement stratégique à l’est de la région parisienne, à moins d'une heure de Paris. Elle bénéficie également d'un accès direct vers le parc de Disneyland Paris. La résidence " Studea Val d'Europe" se trouve au coeur du quartier Val d'Europe, à quelques pas de la place Toscane, avec un accès direct aux commerces et transports (bus et gare RER A). Elle propose des studios de 2 à 4 personnes, parfaitement équipés, meublés et sécurisés. Une laverie, un service de ménage, une service petit-déjeuner et un parking, sont également à la disposition des résidents. RésidenceDate du permis de construire :…
Plans et prix
Les lots disponibles
Analyse du conseiller
Notre avis sur Studea Val d'Europe
Points forts
- Catégorie de résidence exclue du plafonnement de l’amortissement dans le projet de loi.
- Loyers à partir de 373 € par mois selon la grille du promoteur.
- Bien déjà exploité : les loyers sont perçus dès l’acte de vente.
Points de vigilance
- La rentabilité dépend de la solidité de l’exploitant : nous analysons ses comptes et l’historique de la résidence.
- La revente se fait sur un marché spécialisé, entre investisseurs : prévoir un horizon long.
Analyse établie par le Cabinet BHB à partir des données du programme. Il ne s’agit pas d’avis d’acquéreurs.
Questions fréquentes
Vos questions
Quel est le prix d’entrée de Studea Val d'Europe ?
Les lots disponibles démarrent à 84 538 € HT. La grille complète (prix, surfaces, loyers) est envoyée sur demande.
Quel dispositif pour Studea Val d'Europe ?
Ce programme est éligible : LMNP. Des loyers peu ou pas imposés.
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