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Study 25, Besançon

Accueil · LMNP · Doubs

LMNP

Study 25

8 Rue Weiss, Besançon (25)

À partir de85 490 €
Prix d’entrée85 490 €
Loyer dès267 €/mois
Rendement≈ 3,78 %
Exploitant—
LivraisonT3 2028

En bref

Pourquoi ce programme ?

1Revenus

Loyers à partir de 267 € par mois selon la grille du promoteur.

2Calendrier

Livraison prévue T3 2028.

3Ticket d’entrée

Accessible dès 85 490 €.

Le programme

Study 25, Besançon

LOCALISATION Traversée par le Doubs et entourée de près de 2 000 hectares de forêts, la ville offre un cadre de vie apaisé où il fait bon d'étudier. Reliée à Paris en 2h30 de TGV et proche de la Suisse, Besançon bénéficie d’une situation stratégique en Europe Son réseau de transports performant, ses tramways modernes et ses pistes cyclables assurent une mobilité fluide entre campus, centre-ville et nature environnante. COMMODITÉS Écoles et facultés à proximité directe (à moins de 15 minutes à pied) Transports en commun (bus, tram et vélo) à moins de 500 mètres de la résidence Proche des commerces et des services PROGRAMME 2 bâtiments – 124 logements - T1 La résidence…

Plans et prix

Les lots disponibles

Plan coté
T1 · 85 490 € 16,7 m² · étage 1 · Loyer 267 €/mois · 3,74 %
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Plan coté
T1 · 95 490 € 18,7 m² · étage 2 · Loyer 300 €/mois · 3,77 %
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Plan coté
T1 · 95 490 € sous option17,56 m² · étage 3 · Loyer 300 €/mois · 3,77 %
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Plan coté
T1 · 95 490 € 18,01 m² · étage 3 · Loyer 300 €/mois · 3,77 %
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Plan coté
T1 · 95 490 € sous option18,6 m² · étage 3 · Loyer 300 €/mois · 3,77 %
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Plan coté
T1 · 95 490 € sous option17,3 m² · étage 3 · Loyer 300 €/mois · 3,77 %
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Plan coté
T1 · 95 490 € 18,6 m² · étage RDC · Loyer 300 €/mois · 3,77 %
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Plan coté
T1 · 95 490 € 18,71 m² · étage RDC · Loyer 300 €/mois · 3,77 %
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Plan coté
T1 · 95 490 € 18,4 m² · étage RDC · Loyer 300 €/mois · 3,77 %
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Plan coté
T1 · 95 490 € 17,86 m² · étage RDC · Loyer 300 €/mois · 3,77 %
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Plan coté
T1 · 95 490 € 18,1 m² · étage RDC · Loyer 300 €/mois · 3,77 %
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Plan coté
T1 · 95 490 € 17,37 m² · étage RDC · Loyer 300 €/mois · 3,77 %
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Plan coté
T1 · 95 490 € 18,83 m² · étage RDC · Loyer 300 €/mois · 3,77 %
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T1 · 95 490 € 17,54 m² · étage RDC · Loyer 300 €/mois · 3,77 %
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Plan coté
T1 · 95 490 € 18,96 m² · étage 1 · Loyer 300 €/mois · 3,77 %
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Plan coté
T1 · 95 490 € 17,64 m² · étage 1 · Loyer 300 €/mois · 3,77 %
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Plan coté
T1 · 95 490 € 18,7 m² · étage 1 · Loyer 300 €/mois · 3,77 %
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Plan coté
T1 · 95 490 € 18,96 m² · étage 1 · Loyer 300 €/mois · 3,77 %
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Plan coté
T1 · 95 490 € 18,53 m² · étage 1 · Loyer 300 €/mois · 3,77 %
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Plan coté
T1 · 95 490 € 18,52 m² · étage 1 · Loyer 300 €/mois · 3,77 %
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T1 · 95 490 € 17,98 m² · étage 1 · Loyer 300 €/mois · 3,77 %
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Plan coté
T1 · 95 490 € 18,22 m² · étage 1 · Loyer 300 €/mois · 3,77 %
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Plan coté
T1 · 95 490 € 18,22 m² · étage 1 · Loyer 300 €/mois · 3,77 %
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Plan coté
T1 · 95 490 € 17,47 m² · étage 1 · Loyer 300 €/mois · 3,77 %
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Plan coté
T1 · 95 490 € sous option18,71 m² · étage 2 · Loyer 300 €/mois · 3,77 %
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Plan coté
T1 · 95 490 € 18,96 m² · étage 2 · Loyer 300 €/mois · 3,77 %
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Plan coté
T1 · 95 490 € 17,99 m² · étage 2 · Loyer 300 €/mois · 3,77 %
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Plan coté
T1 · 95 490 € 18,22 m² · étage 2 · Loyer 300 €/mois · 3,77 %
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T1 · 95 490 € 17,47 m² · étage 2 · Loyer 300 €/mois · 3,77 %
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Plan coté
T1 · 95 490 € 17,34 m² · étage 2 · Loyer 300 €/mois · 3,77 %
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Plan coté
T1 · 95 490 € 17,37 m² · étage 3 · Loyer 300 €/mois · 3,77 %
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T1 · 95 490 € 17,63 m² · étage 3 · Loyer 300 €/mois · 3,77 %
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Plan coté
T1 · 95 490 € 18,21 m² · étage 3 · Loyer 300 €/mois · 3,77 %
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Plan coté
T1 · 95 490 € sous option18,09 m² · étage 3 · Loyer 300 €/mois · 3,77 %
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Plan coté
T1 · 95 490 € 18,38 m² · étage RDC · Loyer 300 €/mois · 3,77 %
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Plan coté
T1 · 95 490 € 17,29 m² · étage RDC · Loyer 300 €/mois · 3,77 %
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Plan coté
T1 · 95 490 € 17,65 m² · étage 1 · Loyer 300 €/mois · 3,77 %
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Plan coté
T1 · 95 490 € 17,24 m² · étage RDC · Loyer 300 €/mois · 3,77 %
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Plan coté
T1 · 95 490 € 17,37 m² · étage 1 · Loyer 300 €/mois · 3,77 %
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Plan coté
T1 · 95 490 € 17,34 m² · étage 1 · Loyer 300 €/mois · 3,77 %
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23 autres lots sur la grille complète.

Analyse du conseiller

Notre avis sur Study 25

Points forts

  • Loyers à partir de 267 € par mois selon la grille du promoteur.
  • Livraison prévue T3 2028.
  • Accessible dès 85 490 €.

Points de vigilance

  • La rentabilité dépend de la solidité de l’exploitant : nous analysons ses comptes et l’historique de la résidence.
  • La revente se fait sur un marché spécialisé, entre investisseurs : prévoir un horizon long.

Analyse établie par le Cabinet BHB à partir des données du programme. Il ne s’agit pas d’avis d’acquéreurs.

Questions fréquentes

Vos questions

Quel est le prix d’entrée de Study 25 ?

Les lots disponibles démarrent à 85 490 € . La grille complète (prix, surfaces, loyers) est envoyée sur demande.

Quel dispositif pour Study 25 ?

Ce programme est éligible : LMNP. Des loyers peu ou pas imposés.

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