En bref
Pourquoi ce programme ?
Livraison prévue T2 2028.
Amortir un logement neuf loué nu.
Le programme
Terra Cotta, Cenon
Terra Cotta est une résidence neuve de 47 logements, du T2 au T4 duplex, à Cenon (33150), rue Anatole France, sur la rive droite de Bordeaux Métropole. Le programme compte 2 bâtiments et 4 cages d’escalier (A, B, C, D), en R+2 avec combles. Toutes les entrées des logements donnent sur un jardin collectif paysager en cœur d’îlot. Le rez-de-chaussée regroupe 56 places de parking couvertes et sécurisées (portail motorisé, pré-équipement pour la recharge des véhicules électriques) ainsi qu’un local vélos fermé. Un second local vélos de 8 places se trouve dans le jardin. L’architecture, signée par le cabinet Lemerou, associe un béton teinté terracotta, un enduit à la chaux et…
Plans et prix
Les lots disponibles
Plan coté
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Plan coté
Plan cotéAnalyse du conseiller
Notre avis sur Terra Cotta
Points forts
- Livraison prévue T2 2028.
- Amortir un logement neuf loué nu.
Points de vigilance
- L’avantage fiscal suppose de respecter les conditions de location (durée, plafonds de loyer).
- Le prix doit rester cohérent avec le marché local, indépendamment de la fiscalité.
Analyse établie par le Cabinet BHB à partir des données du programme. Il ne s’agit pas d’avis d’acquéreurs.
Questions fréquentes
Vos questions
Quel est le prix d’entrée de Terra Cotta ?
Les lots disponibles démarrent à 258 200 € TTC. La grille complète (prix, surfaces) est envoyée sur demande.
Quel dispositif pour Terra Cotta ?
Ce programme est éligible : Loi Jeanbrun. Amortir un logement neuf loué nu.
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