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Loi Jeanbrun
Terre d’Emma
Rue Gustave Flaubert (angle Rue Georges Sand), Grenoble (38)
En bref
Pourquoi ce programme ?
Livraison prévue T1 2027.
Amortir un logement neuf loué nu.
Le programme
Terre d’Emma, Grenoble
Au coeur du nouvel écoquartier Flaubert, Terre d'Emma s'ouvre sur le paysage environnant et les montagnes. Résidence à l'architecture singulière et organisée autour d'un coeur d'îlot paysager, aménagé en forêt urbaine, elle propose des appartements du 2 au 5 pièces duplex, bien agencés, confortables et modulables. Tous les appartements bénéficient d'un balcon, d'une loggia, d'une terrasse ou d'un jardin et pour certains de très belles vues sur les montagnes. Construction utilisant des matériaux bio et géo-sourcés (terre, paille et bois), performances énergétiques d'exception, isolation acoustique de grande qualité, chauffage urbain alimenté à 80 % en énergies…
Plans et prix
Les lots disponibles
Plan coté
Plan cotéAnalyse du conseiller
Notre avis sur Terre d’Emma
Points forts
- Livraison prévue T1 2027.
- Amortir un logement neuf loué nu.
Points de vigilance
- L’avantage fiscal suppose de respecter les conditions de location (durée, plafonds de loyer).
- Le prix doit rester cohérent avec le marché local, indépendamment de la fiscalité.
Analyse établie par le Cabinet BHB à partir des données du programme. Il ne s’agit pas d’avis d’acquéreurs.
Questions fréquentes
Vos questions
Quel est le prix d’entrée de Terre d’Emma ?
Les lots disponibles démarrent à 260 000 € TTC. La grille complète (prix, surfaces) est envoyée sur demande.
Quel dispositif pour Terre d’Emma ?
Ce programme est éligible : Loi Jeanbrun. Amortir un logement neuf loué nu.
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