Votre budget
Combien je paie par mois ?
Exemple sur le lot T1 n° B16 à 151 280 € TTC.
Taux moyen de novembre 2026 (3,69 % sur 25 ans, profil standard), assurance de 0,30 % et frais d’achat inclus. Estimation indicative, avant charges et fiscalité : votre conseiller calcule votre mensualité exacte.
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Pourquoi ce programme ?
Livraison prévue T1 2029.
Amortir un logement neuf loué nu.
Le programme
Variation, Villeurbanne
Un appartement lumineux, une terrasse plein ciel ou un balcon sur la ville, au cœur d'un quartier en plein renouvellement aux cœur de la métropole lyonnaise. Votre nouvelle résidence profite du dynamisme et de l'énergie de Villeurbanne, à proximité immédiate des écoles, commerces, parcs et équipements sportifs. A la fois pratique et agréable à vivre, elle s’organise autour d’un cœur d’îlot paysager, véritable respiration végétale au quotidien. Les stationnements boxés en sous-sol et les locaux vélos en rez-de-chaussée simplifient les déplacements. Une adresse à taille humaine, au cœur d’un quartier en plein renouveau.
Simulateur offert
LLI + loi Jeanbrun : votre simulation
Ce programme est proposé en TVA à 10 % (LLI) et ouvre droit à l’amortissement Jeanbrun en SCI à l’IR. Simulez votre financement, votre impôt et votre effort d’épargne sur un lot réel.
Simuler ce programme →Plans et prix
Les lots disponibles
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Plan cotéAnalyse du conseiller
Notre avis sur Variation
Points forts
- Livraison prévue T1 2029.
- Amortir un logement neuf loué nu.
Points de vigilance
- L’avantage fiscal suppose de respecter les conditions de location (durée, plafonds de loyer).
- Le prix doit rester cohérent avec le marché local, indépendamment de la fiscalité.
Analyse établie par le Cabinet BHB à partir des données du programme. Il ne s’agit pas d’avis d’acquéreurs.
Questions fréquentes
Vos questions
Quel est le prix d’entrée de Variation ?
Les lots disponibles démarrent à 151 280 € TTC. La grille complète (prix, surfaces) est envoyée sur demande.
Quel dispositif pour Variation ?
Ce programme est éligible : Loi Jeanbrun, LLI. Amortir un logement neuf loué nu.
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