En bref
Pourquoi ce programme ?
Gestion confiée à Steva : aucune gestion locative pour vous.
Catégorie de résidence exclue du plafonnement de l’amortissement dans le projet de loi.
Loyers à partir de 561 € par mois selon la grille du promoteur.
Le programme
Villa Beausoleil Boulay EHPAD, Boulay-Moselle
Située dans un quartier résidentiel de la commune de Boulay-Moselle, proche des commerces, la résidence médicalisée STEVA propose à ses 83 résidents un lieu de vie calme dans un bâtiment moderne et ouvert sur l'extérieur. L'établissement dispose de multiples lieux de vie décorés avec goût : salle de restauration, salles d'animations, d'ateliers, piscine intérieure, jacuzzi, bibliothèque, salon de beauté, salle de fitness. L'extérieur de l'établissement est également très bien aménagé avec un jardin paysager, un bassin à poissons, des sentiers de promenades, un potager, une aire de jeux pour enfants et un boulodrome.
Plans et prix
Les lots disponibles
Plan cotéAnalyse du conseiller
Notre avis sur Villa Beausoleil Boulay EHPAD
Points forts
- Gestion confiée à Steva : aucune gestion locative pour vous.
- Catégorie de résidence exclue du plafonnement de l’amortissement dans le projet de loi.
- Loyers à partir de 561 € par mois selon la grille du promoteur.
Points de vigilance
- La rentabilité dépend de la solidité de l’exploitant : nous analysons ses comptes et l’historique de la résidence.
- La revente se fait sur un marché spécialisé, entre investisseurs : prévoir un horizon long.
Analyse établie par le Cabinet BHB à partir des données du programme. Il ne s’agit pas d’avis d’acquéreurs.
Questions fréquentes
Vos questions
Quel est le prix d’entrée de Villa Beausoleil Boulay EHPAD ?
Les lots disponibles démarrent à 124 637 € HT. La grille complète (prix, surfaces, loyers) est envoyée sur demande.
Quel dispositif pour Villa Beausoleil Boulay EHPAD ?
Ce programme est éligible : LMNP. Des loyers peu ou pas imposés.
Qui exploite la résidence ?
La résidence est exploitée par Steva, qui signe un bail commercial avec chaque propriétaire.
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