En bref
Pourquoi ce programme ?
Gestion confiée à Steva : aucune gestion locative pour vous.
Catégorie de résidence exclue du plafonnement de l’amortissement dans le projet de loi.
Loyers à partir de 789 € par mois selon la grille du promoteur.
Le programme
Villa Beausoleil Colmar, Colmar
STEVA, un exploitant premium et de confiance depuis plus de 18 ans L'esprit STEVA, une approche socialement responsable Colmar, ville alsacienne réputée au charme historique indéniable À 300 m de l'hyper centre-ville historique de Colmar, proche de toutes commodités Une résidence haut de gamme avec un prix au m² compétitif sur le marché immobilier de Colmar, financement HT possible Rendement de 3,80 % HT/HT* en bail double net** équivalent à 4 % HT/HT en bail brut Un bail ferme double net de 11 ans et 9 mois** * Rendement prévisionnel incluant le mobilier (rendement moyen arrondi au dixième le plus proche). En cas de défaillance du gestionnaire et/ou d'aléas du marché,…
Plans et prix
Les lots disponibles
Plan coté
Analyse du conseiller
Notre avis sur Villa Beausoleil Colmar
Points forts
- Gestion confiée à Steva : aucune gestion locative pour vous.
- Catégorie de résidence exclue du plafonnement de l’amortissement dans le projet de loi.
- Loyers à partir de 789 € par mois selon la grille du promoteur.
Points de vigilance
- La rentabilité dépend de la solidité de l’exploitant : nous analysons ses comptes et l’historique de la résidence.
- La revente se fait sur un marché spécialisé, entre investisseurs : prévoir un horizon long.
Analyse établie par le Cabinet BHB à partir des données du programme. Il ne s’agit pas d’avis d’acquéreurs.
Questions fréquentes
Vos questions
Quel est le prix d’entrée de Villa Beausoleil Colmar ?
Les lots disponibles démarrent à 250 267 € . La grille complète (prix, surfaces, loyers) est envoyée sur demande.
Quel dispositif pour Villa Beausoleil Colmar ?
Ce programme est éligible : LMNP. Des loyers peu ou pas imposés.
Qui exploite la résidence ?
La résidence est exploitée par Steva, qui signe un bail commercial avec chaque propriétaire.
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