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Loi Jeanbrun
Villa Juliana
5 Rue De La Graholière, Saint-Julien-de-Concelles (44)
À partir de139 000 €
Prix d’entrée139 000 € TTC
DispositifLoi Jeanbrun
Lots35
VilleSaint-Julien-de-Concelles
LivraisonT4 2028
En bref
Pourquoi ce programme ?
1Calendrier
Livraison prévue T4 2028.
2Dispositif
Amortir un logement neuf loué nu.
Le programme
Villa Juliana, Saint-Julien-de-Concelles
Découvrez notre programme neuf à Saint-Julien-de-Concelles. Appartements neufs du studio au 3 pièces, à seulement 18 km de Nantes.
Plans et prix
Les lots disponibles
Plan cotéT1 · 139 000 € TTC34,0 m² · étage RDC · Loyer plafond (intermédiaire) 517 €/mois
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Plan cotéT2 · 150 000 € TTC38,0 m² · étage 1 · Loyer plafond (intermédiaire) 538 €/mois
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Plan cotéT2 · 152 000 € TTC38,0 m² · étage 2 · Loyer plafond (intermédiaire) 538 €/mois
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Plan cotéT2 · 152 000 € TTC38,0 m² · étage 1 · Loyer plafond (intermédiaire) 538 €/mois
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Plan cotéT2 · 152 000 € TTC38,0 m² · étage 2 · Loyer plafond (intermédiaire) 538 €/mois
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Plan cotéT2 · 152 000 € TTC38,0 m² · étage 1 · Loyer plafond (intermédiaire) 538 €/mois
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Plan cotéT2 · 152 000 € TTC38,0 m² · étage 1 · Loyer plafond (intermédiaire) 538 €/mois
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Plan cotéT2 · 154 000 € TTC39,5 m² · étage 1 · Loyer plafond (intermédiaire) 550 €/mois
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Plan cotéT2 · 154 000 € TTC38,0 m² · étage RDC · Loyer plafond (intermédiaire) 568 €/mois
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Plan cotéT2 · 154 000 € TTC38,0 m² · étage 2 · Loyer plafond (intermédiaire) 538 €/mois
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Plan cotéT2 · 154 000 € TTC38,0 m² · étage 2 · Loyer plafond (intermédiaire) 538 €/mois
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Plan cotéT2 · 154 000 € TTC38,0 m² · étage RDC · Loyer plafond (intermédiaire) 568 €/mois
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Plan cotéT2 · 156 000 € TTC41,5 m² · étage 3 · Loyer plafond (intermédiaire) 568 €/mois
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Plan cotéT2 · 157 000 € TTC39,5 m² · étage 2 · Loyer plafond (intermédiaire) 550 €/mois
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Plan cotéT2 · 157 000 € TTC40,0 m² · étage 3 · Loyer plafond (intermédiaire) 552 €/mois
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Plan cotéT2 · 158 000 € TTC43,5 m² · étage 1 · Loyer plafond (intermédiaire) 585 €/mois
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Plan cotéT2 · 161 000 € TTC43,5 m² · étage 2 · Loyer plafond (intermédiaire) 585 €/mois
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Plan cotéT2 · 165 000 € TTC43,5 m² · étage 3 · Loyer plafond (intermédiaire) 585 €/mois
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Plan cotéT2 · 173 000 € TTC48,5 m² · étage 3 · Loyer plafond (intermédiaire) 624 €/mois
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Plan cotéT3 · 208 000 € TTC59,0 m² · étage 1 · Loyer plafond (intermédiaire) 710 €/mois
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Plan cotéT3 · 208 000 € TTC59,5 m² · étage 1 · Loyer plafond (intermédiaire) 716 €/mois
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Plan cotéT3 · 211 000 € TTC59,0 m² · étage 2 · Loyer plafond (intermédiaire) 710 €/mois
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Plan cotéT3 · 211 000 € TTC59,5 m² · étage 2 · Loyer plafond (intermédiaire) 716 €/mois
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Plan cotéT3 · 212 000 € TTC61,5 m² · étage 1 · Loyer plafond (intermédiaire) 733 €/mois
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Plan cotéT3 · 215 000 € TTC61,5 m² · étage 2 · Loyer plafond (intermédiaire) 733 €/mois
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Plan cotéT3 · 224 000 € TTC63,9 m² · étage RDC · Loyer plafond (intermédiaire) 776 €/mois
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Plan cotéT3 · 225 000 € TTC63,9 m² · étage 1 · Loyer plafond (intermédiaire) 754 €/mois
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Plan cotéT3 · 228 000 € TTC63,9 m² · étage 2 · Loyer plafond (intermédiaire) 754 €/mois
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Plan cotéT3 · 232 000 € TTC61,5 m² · étage 3 · Loyer plafond (intermédiaire) 796 €/mois
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Plan cotéT3 · 235 000 € TTC67,0 m² · étage 1 · Loyer plafond (intermédiaire) 844 €/mois
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Plan cotéT3 · 235 000 € TTC65,0 m² · étage RDC · Loyer plafond (intermédiaire) 792 €/mois
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Plan cotéT3 · 238 000 € TTC67,0 m² · étage 2 · Loyer plafond (intermédiaire) 775 €/mois
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Plan cotéT3 · 248 000 € TTC70,0 m² · étage 3 · Loyer plafond (intermédiaire) 865 €/mois
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Plan cotéT3 · 253 000 € TTC73,0 m² · étage 3 · Loyer plafond (intermédiaire) 889 €/mois
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Plan cotéT3 · 253 000 € TTC71,0 m² · étage 3 · Loyer plafond (intermédiaire) 876 €/mois
Recevoir le planAnalyse du conseiller
Notre avis sur Villa Juliana
Points forts
- Livraison prévue T4 2028.
- Amortir un logement neuf loué nu.
Points de vigilance
- L’avantage fiscal suppose de respecter les conditions de location (durée, plafonds de loyer).
- Le prix doit rester cohérent avec le marché local, indépendamment de la fiscalité.
Analyse établie par le Cabinet BHB à partir des données du programme. Il ne s’agit pas d’avis d’acquéreurs.
Questions fréquentes
Vos questions
Quel est le prix d’entrée de Villa Juliana ?
Les lots disponibles démarrent à 139 000 € TTC. La grille complète (prix, surfaces) est envoyée sur demande.
Quel dispositif pour Villa Juliana ?
Ce programme est éligible : Loi Jeanbrun. Amortir un logement neuf loué nu.
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