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Loi Jeanbrun
Villa Leonie 12
53 Av . Des Martyrs De La, Antibes (06)
En bref
Pourquoi ce programme ?
Livraison prévue T1 2027.
Amortir un logement neuf loué nu.
Le programme
Villa Leonie 12, Antibes
Découvrez notre projet immobilier à Antibes, VILLA ROSA ! Nous vous proposons des appartements neufs en démenbrement, une opportunité unique pour investir à ANTIBES avec une decote de 41% par rapport au neuf. Situé sur la Côte d'Azur, Antibes est une ville qui allie charme méditerranéen et dynamisme. Le quartier bien desservi, offre de nombreux avantages: Proximité immédiate avec Sophia-Antipolis, l'autoroute A8, pour rejoindre facilement Nice (à environ 20 km) et Cannes (à environ 12 km), Plusieurs établissements scolaires de qualité à proximité, comme l'École Primaire Saint-Maymes à moins de 10 min à pied et le Lycée Audiberti à environ 5 min en voiture, de nombreux…
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Ce programme est proposé en TVA à 10 % (LLI) et ouvre droit à l’amortissement Jeanbrun en SCI à l’IR. Simulez votre financement, votre impôt et votre effort d’épargne sur un lot réel.
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Les lots disponibles
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Plan cotéAnalyse du conseiller
Notre avis sur Villa Leonie 12
Points forts
- Livraison prévue T1 2027.
- Amortir un logement neuf loué nu.
Points de vigilance
- L’avantage fiscal suppose de respecter les conditions de location (durée, plafonds de loyer).
- Le prix doit rester cohérent avec le marché local, indépendamment de la fiscalité.
Analyse établie par le Cabinet BHB à partir des données du programme. Il ne s’agit pas d’avis d’acquéreurs.
Questions fréquentes
Vos questions
Quel est le prix d’entrée de Villa Leonie 12 ?
Les lots disponibles démarrent à 216 076 € TVA 10 %. La grille complète (prix, surfaces) est envoyée sur demande.
Quel dispositif pour Villa Leonie 12 ?
Ce programme est éligible : Loi Jeanbrun, Nue-propriété, LLI. Amortir un logement neuf loué nu.
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