En bref
Pourquoi ce programme ?
Loyers à partir de 695 € par mois selon la grille du promoteur.
Livraison prévue T4 2027.
Des loyers peu ou pas imposés.
Le programme
Villa Nerea, Argelès-sur-Mer
La résidence « Villa Néréa » se situe Avenue du Tech, à seulement 300m de la plage. Toutes les commodités sont accessibles en moins de 5min à pied : restaurants, commerces et services du quotidien. Argelès-sur-Mer se trouve à proximité immédiate de Perpignan, accessible en 20min de voiture ou en 15min de train. L’axe routier stratégique de l’autoroute A9, véritable épine dorsale du littoral méditerranéen, permet de rayonner rapidement entre Montpellier et l’Espagne. La commune dispose également d’une bonne desserte en bus, grâce aux lignes du réseau régional « liO » reliant les principales villes de l’agglomération. Enfin, Paris n’est qu’à seulement 1h30 de vol…
Plans et prix
Les lots disponibles
Analyse du conseiller
Notre avis sur Villa Nerea
Points forts
- Loyers à partir de 695 € par mois selon la grille du promoteur.
- Livraison prévue T4 2027.
- Des loyers peu ou pas imposés.
Points de vigilance
- La rentabilité dépend de la solidité de l’exploitant : nous analysons ses comptes et l’historique de la résidence.
- La revente se fait sur un marché spécialisé, entre investisseurs : prévoir un horizon long.
Analyse établie par le Cabinet BHB à partir des données du programme. Il ne s’agit pas d’avis d’acquéreurs.
Questions fréquentes
Vos questions
Quel est le prix d’entrée de Villa Nerea ?
Les lots disponibles démarrent à 189 916 € . La grille complète (prix, surfaces, loyers) est envoyée sur demande.
Quel dispositif pour Villa Nerea ?
Ce programme est éligible : LMNP, Loi Jeanbrun. Des loyers peu ou pas imposés.
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