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Combien je paie par mois ?
Exemple sur le lot T3 n° A110 à 327 000 € TTC.
Taux moyen de novembre 2026 (3,69 % sur 25 ans, profil standard), assurance de 0,30 % et frais d’achat inclus. Estimation indicative, avant charges et fiscalité : votre conseiller calcule votre mensualité exacte.
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Pourquoi ce programme ?
Amortir un logement neuf loué nu.
Le programme
Villa Noja, Épinay-sur-Orge
APPARTEMENT TEMOIN SUR PLACE Cette résidence de standing vous propose des appartements du F3 au F5. Elle est située au centre-ville, à deux pas de toutes commodités. Villa Noja se distingue par la qualité de ses prestations ( façade en pierre et enduit, volets roulants, décoration du hall d'entrée par un architecte d'intérieur, parkings privatifs, ascenseur, terrasses, balcons...) Résidence éligible au PTZ . Appartement témoin ouvert sur rendez-vous. (Ref.Villa Noja/522680-3381304)
Plans et prix
Les lots disponibles
Plan coté
Plan coté
Plan coté
Plan cotéAnalyse du conseiller
Notre avis sur Villa Noja
Points forts
- Amortir un logement neuf loué nu.
Points de vigilance
- L’avantage fiscal suppose de respecter les conditions de location (durée, plafonds de loyer).
- Le prix doit rester cohérent avec le marché local, indépendamment de la fiscalité.
Analyse établie par le Cabinet BHB à partir des données du programme. Il ne s’agit pas d’avis d’acquéreurs.
Questions fréquentes
Vos questions
Quel est le prix d’entrée de Villa Noja ?
Les lots disponibles démarrent à 327 000 € TTC. La grille complète (prix, surfaces) est envoyée sur demande.
Quel dispositif pour Villa Noja ?
Ce programme est éligible : Loi Jeanbrun. Amortir un logement neuf loué nu.
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