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Déficit foncier
Villa Nova
57 Grand'Rue Villenouvelle, Montauban (82)
En bref
Pourquoi ce programme ?
Jusqu’à 240 918 € de travaux par lot, déductibles selon le dispositif.
Livraison prévue T1 2028.
Jusqu’à 10 700 € déduits par an.
Le programme
Villa Nova, Montauban
L’ensemble des bâtiments existants est situé à Montauban, forme un îlot bâti traversant entre la Grand rue Villenouvelle et la rue du Château. Cet ensemble est composé de deux bâtiments remarquables, l’un donnant sur la rue du Château(N°1), et l’autre sur la Grand rue Villenouvelle (N°57), et d’une maison donnant sur la rue du Château (N°3). Les deux bâtiments majeurs de l’ilot sont identifiables par leur caractère patrimonial et l’ordonnancement de leur façade principale notamment.
Plans et prix
Les lots disponibles
Analyse du conseiller
Notre avis sur Villa Nova
Points forts
- Jusqu’à 240 918 € de travaux par lot, déductibles selon le dispositif.
- Livraison prévue T1 2028.
- Jusqu’à 10 700 € déduits par an.
Points de vigilance
- Le calendrier des travaux conditionne l’avantage fiscal : nous vérifions permis et avancement.
- Engagement de location de longue durée : un placement patrimonial, pas spéculatif.
Analyse établie par le Cabinet BHB à partir des données du programme. Il ne s’agit pas d’avis d’acquéreurs.
Questions fréquentes
Vos questions
Quel est le prix d’entrée de Villa Nova ?
Les lots disponibles démarrent à 159 000 € HT. La grille complète (prix, surfaces) est envoyée sur demande.
Quel dispositif pour Villa Nova ?
Ce programme est éligible : Déficit foncier, Denormandie. Jusqu’à 10 700 € déduits par an.
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