En bref
Pourquoi ce programme ?
Livraison prévue T1 2028.
Des loyers peu ou pas imposés.
Le programme
Villenoy Rives, Villenoy
Villenoy Rives : Votre appartement neuf au bord du Canal, à 7 min de la Gare de Meaux. Vivez au rythme du Canal de l'Ourcq. Une résidence intimiste de seulement 2 étages, nichée dans un quartier pavillonnaire calme proche des commodités. L'EMPLACEMENT: -Adresse: 11 rue Sadi Carnot, Villenoy -Mobilité : Gare de Meaux à 7 min à pied. Paris-Est en 25 min (Ligne P/Express) -Shopping : Centre-ville piétonnier de Meaux à 17 min à pied. Centre commercial "Aushopping" (Auchan, Leroy Merlin, Decathlon, Action, H&M, Basic-Fit) à 2 min en voiture. -Nature : Accès direct aux berges pour un footing le long du canal Parc du Pâtis à 3,5 km: le plus grand parc urbain communal…
Simulateur offert
LLI + loi Jeanbrun : votre simulation
Ce programme est proposé en TVA à 10 % (LLI) et ouvre droit à l’amortissement Jeanbrun en SCI à l’IR. Simulez votre financement, votre impôt et votre effort d’épargne sur un lot réel.
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Les lots disponibles
Analyse du conseiller
Notre avis sur Villenoy Rives
Points forts
- Livraison prévue T1 2028.
- Des loyers peu ou pas imposés.
Points de vigilance
- La rentabilité dépend de la solidité de l’exploitant : nous analysons ses comptes et l’historique de la résidence.
- La revente se fait sur un marché spécialisé, entre investisseurs : prévoir un horizon long.
Analyse établie par le Cabinet BHB à partir des données du programme. Il ne s’agit pas d’avis d’acquéreurs.
Questions fréquentes
Vos questions
Quel est le prix d’entrée de Villenoy Rives ?
Les lots disponibles démarrent à 225 000 € TTC. La grille complète (prix, surfaces, loyers) est envoyée sur demande.
Quel dispositif pour Villenoy Rives ?
Ce programme est éligible : LMNP, Loi Jeanbrun, LLI. Des loyers peu ou pas imposés.
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