Réponse courte
Au micro-BIC, un abattement forfaitaire de 50 % s’applique aux loyers d’un meublé de longue durée. Au régime réel, vous déduisez les charges réelles et l’amortissement du bien : les loyers sont souvent peu ou pas imposés pendant de nombreuses années.
En résidence gérée neuve, le régime réel est presque toujours plus favorable. Il demande une comptabilité, que nous confions à un expert-comptable spécialisé.
Pour aller plus loin : tout savoir sur LMNP.
Mis à jour le 24 octobre 2026. Informations générales, ne constituant pas un conseil personnalisé.
