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Question d’investisseur

Le LMNP est-il soumis au plafonnement des niches fiscales ?

Réponse courte

Non : l’amortissement en LMNP est une charge déductible, pas une réduction d’impôt. Il n’entre pas dans le plafond global de 10 000 €.

Seule l’ancienne réduction Censi-Bouvard, fermée depuis fin 2022, était plafonnée.

Pour aller plus loin : tout savoir sur LMNP.

Mis à jour le 24 octobre 2026. Informations générales, ne constituant pas un conseil personnalisé.