Réponse courte
Oui, c’est fréquent : les banques retiennent généralement une partie des loyers futurs (souvent autour de 70 %) dans le calcul de votre capacité d’emprunt, dans la limite d’un endettement de 35 %.
L’apport sert souvent à couvrir les frais de notaire et de garantie.
Pour aller plus loin : tout savoir sur LMNP.
Mis à jour le 24 octobre 2026. Informations générales, ne constituant pas un conseil personnalisé.
