Réponse courte
Non : la plupart des investisseurs financent à crédit. En monument historique, les intérêts d’emprunt se déduisent du revenu global avec les travaux. En Malraux, ils se déduisent des loyers.
Le crédit permet aussi de garder son épargne disponible et réduit la valeur nette taxable à l’IFI.
Pour aller plus loin : tout savoir sur Malraux.
Mis à jour le 24 octobre 2026. Informations générales, ne constituant pas un conseil personnalisé.
