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Loi Jeanbrun à Angers

À Angers, 24 programmes neufs de notre sélection sont éligibles à la loi Jeanbrun, dès 137 000 €. Le loyer intermédiaire plafond médian est de 12,4 € par m² et par mois, hors charges. 6 d’entre eux sont proposés en TVA à 10 % (LLI), cumulable avec la loi Jeanbrun en SCI à l’IR.

En bref

À Angers, 24 programmes neufs de notre sélection sont éligibles à la loi Jeanbrun, dès 137 000 €. Le loyer intermédiaire plafond médian est de 12,4 € par m² et par mois, hors charges. 6 d’entre eux sont proposés en TVA à 10 % (LLI), cumulable avec la loi Jeanbrun en SCI à l’IR.

Exemple tiré du stock : un T3 de 63,76 m² à 253 917 € en TVA 10 %, au lieu de 277 000 €, loué 813 € par mois. En SCI à l’IR, avec 10 % d’apport et un crédit sur 25 ans au taux du mois, l’amortissement Jeanbrun de 7 110 € par an fait économiser 15 571 € d’impôt sur 20 ans (tranche à 41 %), pour un effort d’épargne moyen de 603 € par mois.

Questions fréquentes

Combien coûte un investissement en loi Jeanbrun à Angers ?

Dans notre sélection, les 24 programmes en loi Jeanbrun à Angers démarrent à 137 000 €, avec un prix d’entrée médian de 254 786 €.

Quel loyer en loi Jeanbrun à Angers ?

En loyer intermédiaire, le plafond médian des lots de notre sélection à Angers est de 12,4 € par m² et par mois, hors charges. Le plafond exact dépend de la surface du lot.

Peut-on cumuler LLI et loi Jeanbrun à Angers ?

Oui, en SCI à l’impôt sur le revenu, sur les 6 programmes de Angers proposés en TVA à 10 %. Notre simulateur calcule l’effet des deux dispositifs sur chaque lot.

À Angers, aussi

Déficit foncier à Angers · LMNP à Angers · LLI à Angers

Loi Jeanbrun : villes proches

Cholet · Avrillé · Trélazé

Chiffres calculés sur les programmes de notre sélection le 2 novembre 2026, à partir des grilles des vendeurs. Pour comprendre le dispositif : Loi Jeanbrun, le guide complet. Informations générales, ne constituant pas un conseil personnalisé.

Les programmes Loi Jeanbrun à Angers 24 programmes

L'Olympe, AngersLoi Jeanbrun

L'Olympe

Angers (49)
Dès156 000 €
Loyer intermédiaire dès 478 €/mois · amortissable
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Les Terrasses De La Madeleine, AngersLoi Jeanbrun

Les Terrasses De La Madeleine

Angers (49)
Dès160 000 €
Loyer intermédiaire dès 488 €/mois · amortissable
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Arcadia - Anru, AngersLoi Jeanbrun

Arcadia - Anru

Angers (49)
Dès201 554 €
Loyer intermédiaire dès 636 €/mois · amortissable
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Les Jardins d'Amytis, AngersLoi Jeanbrun

Les Jardins d'Amytis

Angers (49)
Dès225 700 €
Loyer intermédiaire dès 815 €/mois · amortissable
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Domaine Lafayette, AngersLoi Jeanbrun

Domaine Lafayette

Angers (49)
Dès312 000 €
Loyer intermédiaire dès 763 €/mois · amortissable
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Epure - Quartier Montaigne, AngersLoi Jeanbrun

Epure - Quartier Montaigne

Angers (49)
Dès147 668 €
Loyer intermédiaire dès 382 €/mois · amortissable
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Epure, AngersLoi Jeanbrun

Epure

Angers (49)
Dès238 620 €
Loyer intermédiaire dès 679 €/mois · amortissable
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Jardin Nozay, AngersLoi Jeanbrun

Jardin Nozay

Angers (49)
Dès147 754 €
Loyer intermédiaire dès 599 €/mois · amortissable
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Twinset, AngersLoi Jeanbrun

Twinset

Angers (49)
Dès137 000 €
Loyer intermédiaire dès 487 €/mois · amortissable
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Isatys, AngersLoi Jeanbrun

Isatys

Angers (49)
Dès190 500 €
Loyer intermédiaire dès 570 €/mois · amortissable
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So'A, AngersLoi Jeanbrun

So'A

Angers (49)
Dès310 500 €
Loyer intermédiaire dès 772 €/mois · amortissable
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So'A, AngersLoi Jeanbrun

So'A

Angers (49)
Dès317 500 €
Loyer intermédiaire dès 802 €/mois · amortissable
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So'A, AngersLoi Jeanbrun

So'A

Angers (49)
Dès339 500 €
Loyer intermédiaire dès 741 €/mois · amortissable
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Ilot Alto, AngersLoi Jeanbrun

Ilot Alto

Angers (49)
Dès210 300 €
Loyer intermédiaire dès 584 €/mois · amortissable
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Ilot Alto, AngersLoi Jeanbrun

Ilot Alto

Angers (49)
Dès270 000 €
Loyer intermédiaire dès 760 €/mois · amortissable
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Ilot Alto, AngersLoi Jeanbrun

Ilot Alto

Angers (49)
Dès278 000 €
Loyer intermédiaire dès 796 €/mois · amortissable
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Ilot Alto, AngersLoi Jeanbrun

Ilot Alto

Angers (49)
Dès407 000 €
Loyer intermédiaire dès 1 080 €/mois · amortissable
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Villa Céleste, AngersLoi Jeanbrun

Villa Céleste

Angers (49)
Dès240 000 €
Loyer intermédiaire dès 680 €/mois · amortissable
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Les Passerelles, AngersLoi Jeanbrun

Les Passerelles

Angers (49)
Dès254 786 €
Loyer intermédiaire dès 755 €/mois · amortissable
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Panorama, AngersLoi Jeanbrun

Panorama

Angers (49)
Dès276 000 €
Loyer intermédiaire dès 633 €/mois · amortissable
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30 M, AngersLoi Jeanbrun

30 M

Angers (49)
Dès169 125 €
Loyer intermédiaire dès 454 €/mois · amortissable
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Trapèze, AngersLoi Jeanbrun

Trapèze

Angers (49)
Dès305 000 €
Loyer intermédiaire dès 767 €/mois · amortissable
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Romance, AngersLoi Jeanbrun

Romance

Angers (49)
Dès318 900 €
Loyer intermédiaire dès 756 €/mois · amortissable
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Conversations, AngersLoi Jeanbrun

Conversations

Angers (49)
Dès383 886 €
Loyer intermédiaire dès 966 €/mois · amortissable
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