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L'Olympe, Angers

Accueil · LMNP · Maine-et-Loire

LMNP

L'Olympe

35 Boulevard Pierre De Coubertin, Angers (49)

À partir de156 000 €
Prix d’entrée156 000 € TTC
Loyer dèsSur la grille
RendementSur la grille
Exploitant—
LivraisonT4 2028
L'Olympe — photo 1L'Olympe — photo 2L'Olympe — photo 3L'Olympe — photo 4L'Olympe — photo 5L'Olympe — photo 6L'Olympe — photo 7L'Olympe — photo 8

En bref

Pourquoi ce programme ?

1Calendrier

Livraison prévue T4 2028.

2Dispositif

Des loyers peu ou pas imposés.

Le programme

L'Olympe, Angers

A l’est de la Maine, le quartier Saint-Léonard porte haut les atouts d’Angers avec ses nombreux espaces verts, ses écoles, commerces et équipements sportifs. Au cœur de ce quartier recherché, Kaufman & Broad signe une nouvelle résidence contemporaine de standing, proposant un large choix d’appartements du studio au 4 pièces ouverts sur des espaces extérieurs. Jardin intérieur arboré, locaux vélos spacieux, espace compost… la résidence se prête à un mode de vie alliant bien-être durable et respect de l’environnement. Fidèles au savoir-faire de Kaufman & Broad, les appartements séduisent par la qualité de leurs agencements et de leurs prestations intérieures. Une belle…

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LLI + loi Jeanbrun : votre simulation

Ce programme est proposé en TVA à 10 % (LLI) et ouvre droit à l’amortissement Jeanbrun en SCI à l’IR. Simulez votre financement, votre impôt et votre effort d’épargne sur un lot réel.

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Plans et prix

Les lots disponibles

Plan coté
T1 · 156 000 € TTC30,65 m² · étage 1 · Loyer sur la grille
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Plan coté
T1 · 158 000 € TTC30,65 m² · étage 2 · Loyer sur la grille
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Plan coté
T1 · 162 000 € TTC34,69 m² · étage RDC · Loyer sur la grille
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Plan coté
T2 · 165 000 € TTC34,94 m² · étage RDC · Loyer sur la grille
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Plan coté
T2 · 176 000 € TTC38,74 m² · étage 1 · Loyer sur la grille
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Plan coté
T1 · 178 000 € TTC32,04 m² · étage 3 · Loyer sur la grille
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Plan coté
T2 · 178 000 € TTC38,74 m² · étage 2 · Loyer sur la grille
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Plan coté
T2 · 182 000 € TTC40,8 m² · étage RDC · Loyer sur la grille
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Plan coté
T2 · 184 000 € TTC40,59 m² · étage 1 · Loyer sur la grille
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Plan coté
T2 · 188 000 € TTC42,51 m² · étage 2 · Loyer sur la grille
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Plan coté
T2 · 202 000 € TTC42,49 m² · étage RDC · Loyer sur la grille
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Plan coté
T2 · 202 000 € TTC42,94 m² · étage RDC · Loyer sur la grille
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Plan coté
T2 · 204 000 € TTC42,43 m² · étage 1 · Loyer sur la grille
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Plan coté
T2 · 206 000 € TTC40,59 m² · étage 2 · Loyer sur la grille
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Plan coté
T2 · 208 000 € TTC42,94 m² · étage 1 · Loyer sur la grille
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Plan coté
T2 · 210 000 € TTC41,07 m² · étage 2 · Loyer sur la grille
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Plan coté
T2 · 212 000 € TTC42,94 m² · étage 2 · Loyer sur la grille
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Plan coté
T2 · 212 000 € TTC42,94 m² · étage 2 · Loyer sur la grille
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Plan coté
T2 · 214 000 € TTC45,01 m² · étage 1 · Loyer sur la grille
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Plan coté
T2 · 218 000 € TTC45,01 m² · étage 2 · Loyer sur la grille
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Plan coté
T2 · 222 000 € TTC45,01 m² · étage 3 · Loyer sur la grille
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Plan coté
T2 · 228 000 € TTC50,11 m² · étage RDC · Loyer sur la grille
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Plan coté
T3 · 239 000 € TTC52,58 m² · étage 3 · Loyer sur la grille
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Plan coté
T3 · 242 000 € TTC57,89 m² · étage RDC · Loyer sur la grille
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Plan coté
T3 · 246 000 € TTC60,0 m² · étage 1 · Loyer sur la grille
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Plan coté
T3 · 246 000 € TTC59,45 m² · étage 1 · Loyer sur la grille
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Plan coté
T3 · 249 000 € TTC60,5 m² · étage 2 · Loyer sur la grille
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Plan coté
T3 · 264 000 € TTC57,91 m² · étage 1 · Loyer sur la grille
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Plan coté
T3 · 264 000 € TTC61,81 m² · étage RDC · Loyer sur la grille
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Plan coté
T3 · 268 000 € TTC57,91 m² · étage 2 · Loyer sur la grille
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Plan coté
T3 · 268 000 € TTC60,5 m² · étage 1 · Loyer sur la grille
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Plan coté
T3 · 268 000 € TTC59,42 m² · étage 2 · Loyer sur la grille
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Plan coté
T3 · 269 000 € TTC65,96 m² · étage 2 · Loyer sur la grille
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Plan coté
T3 · 270 000 € TTC61,81 m² · étage 1 · Loyer sur la grille
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Plan coté
T3 · 274 000 € TTC61,81 m² · étage 2 · Loyer sur la grille
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Plan coté
T3 · 288 000 € TTC65,96 m² · étage RDC · Loyer sur la grille
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Plan coté
T3 · 288 000 € TTC65,93 m² · étage 1 · Loyer sur la grille
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Plan coté
T3 · 318 000 € TTC63,64 m² · étage 4 · Loyer sur la grille
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Plan coté
T4 · 335 000 € TTC74,36 m² · étage 3 · Loyer sur la grille
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Plan coté
T4 · 348 000 € TTC83,62 m² · étage RDC · Loyer sur la grille
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5 autres lots sur la grille complète.

Analyse du conseiller

Notre avis sur L'Olympe

Points forts

  • Livraison prévue T4 2028.
  • Des loyers peu ou pas imposés.

Points de vigilance

  • La rentabilité dépend de la solidité de l’exploitant : nous analysons ses comptes et l’historique de la résidence.
  • La revente se fait sur un marché spécialisé, entre investisseurs : prévoir un horizon long.

Analyse établie par le Cabinet BHB à partir des données du programme. Il ne s’agit pas d’avis d’acquéreurs.

Questions fréquentes

Vos questions

Quel est le prix d’entrée de L'Olympe ?

Les lots disponibles démarrent à 156 000 € TTC. La grille complète (prix, surfaces, loyers) est envoyée sur demande.

Quel dispositif pour L'Olympe ?

Ce programme est éligible : LMNP, Loi Jeanbrun, LLI. Des loyers peu ou pas imposés.

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