Budget 2027Ce qui change pour les investisseurs.Ce qui change →
01 84 80 94 05Guide offert

Accueil · Investir · Loi Jeanbrun · Puy-de-Dôme

Loi Jeanbrun à Clermont-Ferrand

À Clermont-Ferrand, 5 programmes neufs de notre sélection sont éligibles à la loi Jeanbrun, dès 135 000 €. Le loyer intermédiaire plafond médian est de 14,6 € par m² et par mois, hors charges. 3 d’entre eux sont proposés en TVA à 10 % (LLI), cumulable avec la loi Jeanbrun en SCI à l’IR.

En bref

À Clermont-Ferrand, 5 programmes neufs de notre sélection sont éligibles à la loi Jeanbrun, dès 135 000 €. Le loyer intermédiaire plafond médian est de 14,6 € par m² et par mois, hors charges. 3 d’entre eux sont proposés en TVA à 10 % (LLI), cumulable avec la loi Jeanbrun en SCI à l’IR.

Exemple tiré du stock : un T2 de 41,0 m² à 159 500 € en TVA 10 %, au lieu de 174 000 €, loué 578 € par mois. En SCI à l’IR, avec 10 % d’apport et un crédit sur 25 ans au taux du mois, l’amortissement Jeanbrun de 4 466 € par an fait économiser 17 541 € d’impôt sur 20 ans (tranche à 41 %), pour un effort d’épargne moyen de 324 € par mois.

Questions fréquentes

Combien coûte un investissement en loi Jeanbrun à Clermont-Ferrand ?

Dans notre sélection, les 5 programmes en loi Jeanbrun à Clermont-Ferrand démarrent à 135 000 €, avec un prix d’entrée médian de 157 700 €.

Quel loyer en loi Jeanbrun à Clermont-Ferrand ?

En loyer intermédiaire, le plafond médian des lots de notre sélection à Clermont-Ferrand est de 14,6 € par m² et par mois, hors charges. Le plafond exact dépend de la surface du lot.

Peut-on cumuler LLI et loi Jeanbrun à Clermont-Ferrand ?

Oui, en SCI à l’impôt sur le revenu, sur les 3 programmes de Clermont-Ferrand proposés en TVA à 10 %. Notre simulateur calcule l’effet des deux dispositifs sur chaque lot.

À Clermont-Ferrand, aussi

Malraux à Clermont-Ferrand · Déficit foncier à Clermont-Ferrand · Denormandie à Clermont-Ferrand · LMNP à Clermont-Ferrand · LLI à Clermont-Ferrand

Chiffres calculés sur les programmes de notre sélection le 2 novembre 2026, à partir des grilles des vendeurs. Pour comprendre le dispositif : Loi Jeanbrun, le guide complet. Informations générales, ne constituant pas un conseil personnalisé.

Les programmes Loi Jeanbrun à Clermont-Ferrand 5 programmes