Budget 2027Ce qui change pour les investisseurs.Ce qui change →
01 84 80 94 05Guide offert

Accueil · Investir · Loi Jeanbrun · Val-de-Marne

Loi Jeanbrun à Créteil

À Créteil, 3 programmes neufs de notre sélection sont éligibles à la loi Jeanbrun, dès 225 000 €. Le loyer intermédiaire plafond médian est de 15,7 € par m² et par mois, hors charges. 2 d’entre eux sont proposés en TVA à 10 % (LLI), cumulable avec la loi Jeanbrun en SCI à l’IR.

En bref

À Créteil, 3 programmes neufs de notre sélection sont éligibles à la loi Jeanbrun, dès 225 000 €. Le loyer intermédiaire plafond médian est de 15,7 € par m² et par mois, hors charges. 2 d’entre eux sont proposés en TVA à 10 % (LLI), cumulable avec la loi Jeanbrun en SCI à l’IR.

Exemple tiré du stock : un T3 de 63,9 m² à 274 083 € en TVA 10 %, au lieu de 299 000 €, loué 978 € par mois. En SCI à l’IR, avec 10 % d’apport et un crédit sur 25 ans au taux du mois, l’amortissement Jeanbrun de 7 674 € par an fait économiser 28 463 € d’impôt sur 20 ans (tranche à 41 %), pour un effort d’épargne moyen de 567 € par mois.

Questions fréquentes

Combien coûte un investissement en loi Jeanbrun à Créteil ?

Dans notre sélection, les 3 programmes en loi Jeanbrun à Créteil démarrent à 225 000 €, avec un prix d’entrée médian de 286 900 €.

Quel loyer en loi Jeanbrun à Créteil ?

En loyer intermédiaire, le plafond médian des lots de notre sélection à Créteil est de 15,7 € par m² et par mois, hors charges. Le plafond exact dépend de la surface du lot.

Peut-on cumuler LLI et loi Jeanbrun à Créteil ?

Oui, en SCI à l’impôt sur le revenu, sur les 2 programmes de Créteil proposés en TVA à 10 %. Notre simulateur calcule l’effet des deux dispositifs sur chaque lot.

À Créteil, aussi

LMNP à Créteil

Loi Jeanbrun : villes proches

L'Haÿ-les-Roses · Villiers-sur-Marne · Ivry-sur-Seine · Saint-Maur-des-Fossés · Le Perreux-sur-Marne · Champigny-sur-Marne · Villejuif · Thiais

Chiffres calculés sur les programmes de notre sélection le 2 novembre 2026, à partir des grilles des vendeurs. Pour comprendre le dispositif : Loi Jeanbrun, le guide complet. Informations générales, ne constituant pas un conseil personnalisé.

Les programmes Loi Jeanbrun à Créteil 3 programmes