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Loi Jeanbrun à Saint-Maur-des-Fossés

À Saint-Maur-des-Fossés, 10 programmes neufs de notre sélection sont éligibles à la loi Jeanbrun, dès 240 000 €. Le loyer intermédiaire plafond médian est de 19,9 € par m² et par mois, hors charges. 2 d’entre eux sont proposés en TVA à 10 % (LLI), cumulable avec la loi Jeanbrun en SCI à l’IR.

En bref

À Saint-Maur-des-Fossés, 10 programmes neufs de notre sélection sont éligibles à la loi Jeanbrun, dès 240 000 €. Le loyer intermédiaire plafond médian est de 19,9 € par m² et par mois, hors charges. 2 d’entre eux sont proposés en TVA à 10 % (LLI), cumulable avec la loi Jeanbrun en SCI à l’IR.

Exemple tiré du stock : un T3 de 65,33 m² à 423 500 € en TVA 10 %, au lieu de 462 000 €, loué 1 275 € par mois. En SCI à l’IR, avec 10 % d’apport et un crédit sur 25 ans au taux du mois, l’amortissement Jeanbrun de 8 000 € par an fait économiser 17 120 € d’impôt sur 20 ans (tranche à 41 %), pour un effort d’épargne moyen de 1 066 € par mois.

Questions fréquentes

Combien coûte un investissement en loi Jeanbrun à Saint-Maur-des-Fossés ?

Dans notre sélection, les 10 programmes en loi Jeanbrun à Saint-Maur-des-Fossés démarrent à 240 000 €, avec un prix d’entrée médian de 343 000 €.

Quel loyer en loi Jeanbrun à Saint-Maur-des-Fossés ?

En loyer intermédiaire, le plafond médian des lots de notre sélection à Saint-Maur-des-Fossés est de 19,9 € par m² et par mois, hors charges. Le plafond exact dépend de la surface du lot.

Peut-on cumuler LLI et loi Jeanbrun à Saint-Maur-des-Fossés ?

Oui, en SCI à l’impôt sur le revenu, sur les 2 programmes de Saint-Maur-des-Fossés proposés en TVA à 10 %. Notre simulateur calcule l’effet des deux dispositifs sur chaque lot.

À Saint-Maur-des-Fossés, aussi

LMNP à Saint-Maur-des-Fossés · LLI à Saint-Maur-des-Fossés

Loi Jeanbrun : villes proches

L'Haÿ-les-Roses · Villiers-sur-Marne · Ivry-sur-Seine · Le Perreux-sur-Marne · Champigny-sur-Marne · Villejuif · Thiais · Orly

Chiffres calculés sur les programmes de notre sélection le 2 novembre 2026, à partir des grilles des vendeurs. Pour comprendre le dispositif : Loi Jeanbrun, le guide complet. Informations générales, ne constituant pas un conseil personnalisé.

Les programmes Loi Jeanbrun à Saint-Maur-des-Fossés 10 programmes

Avenue Cavaignac, Saint-Maur-des-FossésLoi Jeanbrun

Avenue Cavaignac

Saint-Maur-des-Fossés (94)
Dès492 500 €
Loyer intermédiaire dès 1 271 €/mois · amortissable
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Avenue Cavaignac, Saint-Maur-des-FossésLoi Jeanbrun

Avenue Cavaignac

Saint-Maur-des-Fossés (94)
Dès284 000 €
Loyer intermédiaire dès 871 €/mois · amortissable
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Villa Christina (94), Saint-Maur-des-FossésLoi Jeanbrun

Villa Christina (94)

Saint-Maur-des-Fossés (94)
Dès287 000 €
Loyer intermédiaire dès 914 €/mois · amortissable
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Villa Navona, Saint-Maur-des-FossésLoi Jeanbrun

Villa Navona

Saint-Maur-des-Fossés (94)
Dès240 000 €
Loyer intermédiaire dès 879 €/mois · amortissable
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64 Marne, Saint-Maur-des-FossésLoi Jeanbrun

64 Marne

Saint-Maur-des-Fossés (94)
Dès365 000 €
Loyer intermédiaire dès 1 012 €/mois · amortissable
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Les Jardins De Saint-Maur, Saint-Maur-des-FossésLoi Jeanbrun

Les Jardins De Saint-Maur

Saint-Maur-des-Fossés (94)
Dès592 000 €
Loyer intermédiaire dès 1 089 €/mois · amortissable
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Angle Saint-Louis (94), Saint-Maur-des-FossésLoi Jeanbrun

Angle Saint-Louis (94)

Saint-Maur-des-Fossés (94)
Dès275 000 €
Loyer intermédiaire dès 931 €/mois · amortissable
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Angle d'Or (94), Saint-Maur-des-FossésLoi Jeanbrun

Angle d'Or (94)

Saint-Maur-des-Fossés (94)
Dès599 000 €
Loyer intermédiaire dès 1 555 €/mois · amortissable
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La Closerie, Saint-Maur-des-FossésLoi Jeanbrun

La Closerie

Saint-Maur-des-Fossés (94)
Dès330 000 €
Loyer intermédiaire dès 925 €/mois · amortissable
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Cote Parc, Saint-Maur-des-FossésLoi Jeanbrun

Cote Parc

Saint-Maur-des-Fossés (94)
Dès343 000 €
Loyer intermédiaire dès 936 €/mois · amortissable
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