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LLI à Saint-Maur-des-Fossés

À Saint-Maur-des-Fossés, 3 programmes neufs de notre sélection sont éligibles au logement locatif intermédiaire (LLI), dès 252 083 €. Le loyer intermédiaire plafond médian est de 20,1 € par m² et par mois, hors charges. 2 d’entre eux sont proposés en TVA à 10 % (LLI), cumulable avec la loi Jeanbrun en SCI à l’IR.

En bref

À Saint-Maur-des-Fossés, 3 programmes neufs de notre sélection sont éligibles au logement locatif intermédiaire (LLI), dès 252 083 €. Le loyer intermédiaire plafond médian est de 20,1 € par m² et par mois, hors charges. 2 d’entre eux sont proposés en TVA à 10 % (LLI), cumulable avec la loi Jeanbrun en SCI à l’IR.

Exemple tiré du stock : un T3 de 65,33 m² à 423 500 € en TVA 10 %, au lieu de 462 000 €, loué 1 275 € par mois. En SCI à l’IR, avec 10 % d’apport et un crédit sur 25 ans au taux du mois, l’amortissement Jeanbrun de 8 000 € par an fait économiser 17 120 € d’impôt sur 20 ans (tranche à 41 %), pour un effort d’épargne moyen de 1 066 € par mois.

Questions fréquentes

Combien coûte un investissement en LLI à Saint-Maur-des-Fossés ?

Dans notre sélection, les 3 programmes en LLI à Saint-Maur-des-Fossés démarrent à 252 083 €, avec un prix d’entrée médian de 263 083 €.

Quel loyer en loi Jeanbrun à Saint-Maur-des-Fossés ?

En loyer intermédiaire, le plafond médian des lots de notre sélection à Saint-Maur-des-Fossés est de 20,1 € par m² et par mois, hors charges. Le plafond exact dépend de la surface du lot.

Peut-on cumuler LLI et loi Jeanbrun à Saint-Maur-des-Fossés ?

Oui, en SCI à l’impôt sur le revenu, sur les 2 programmes de Saint-Maur-des-Fossés proposés en TVA à 10 %. Notre simulateur calcule l’effet des deux dispositifs sur chaque lot.

À Saint-Maur-des-Fossés, aussi

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Chiffres calculés sur les programmes de notre sélection le 2 novembre 2026, à partir des grilles des vendeurs. Pour comprendre le dispositif : LLI, le guide complet. Informations générales, ne constituant pas un conseil personnalisé.

Les programmes LLI à Saint-Maur-des-Fossés 3 programmes