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Loi Jeanbrun à Orsay

À Orsay, 4 programmes neufs de notre sélection sont éligibles à la loi Jeanbrun, dès 194 000 €. Le loyer intermédiaire plafond médian est de 15,0 € par m² et par mois, hors charges. 2 d’entre eux sont proposés en TVA à 10 % (LLI), cumulable avec la loi Jeanbrun en SCI à l’IR.

En bref

À Orsay, 4 programmes neufs de notre sélection sont éligibles à la loi Jeanbrun, dès 194 000 €. Le loyer intermédiaire plafond médian est de 15,0 € par m² et par mois, hors charges. 2 d’entre eux sont proposés en TVA à 10 % (LLI), cumulable avec la loi Jeanbrun en SCI à l’IR.

Exemple tiré du stock : un T3 de 61,5 m² à 287 833 € en TVA 10 %, au lieu de 314 000 €, loué 943 € par mois. En SCI à l’IR, avec 10 % d’apport et un crédit sur 25 ans au taux du mois, l’amortissement Jeanbrun de 8 000 € par an fait économiser 20 440 € d’impôt sur 20 ans (tranche à 41 %), pour un effort d’épargne moyen de 661 € par mois.

Questions fréquentes

Combien coûte un investissement en loi Jeanbrun à Orsay ?

Dans notre sélection, les 4 programmes en loi Jeanbrun à Orsay démarrent à 194 000 €, avec un prix d’entrée médian de 252 000 €.

Quel loyer en loi Jeanbrun à Orsay ?

En loyer intermédiaire, le plafond médian des lots de notre sélection à Orsay est de 15,0 € par m² et par mois, hors charges. Le plafond exact dépend de la surface du lot.

Peut-on cumuler LLI et loi Jeanbrun à Orsay ?

Oui, en SCI à l’impôt sur le revenu, sur les 2 programmes de Orsay proposés en TVA à 10 %. Notre simulateur calcule l’effet des deux dispositifs sur chaque lot.

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Chiffres calculés sur les programmes de notre sélection le 2 novembre 2026, à partir des grilles des vendeurs. Pour comprendre le dispositif : Loi Jeanbrun, le guide complet. Informations générales, ne constituant pas un conseil personnalisé.

Les programmes Loi Jeanbrun à Orsay 4 programmes