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LLI à Les Herbiers

À Les Herbiers, 5 programmes neufs de notre sélection sont éligibles au logement locatif intermédiaire (LLI), dès 100 833 €. Le loyer intermédiaire plafond médian est de 12,6 € par m² et par mois, hors charges. 5 d’entre eux sont proposés en TVA à 10 % (LLI), cumulable avec la loi Jeanbrun en SCI à l’IR.

En bref

À Les Herbiers, 5 programmes neufs de notre sélection sont éligibles au logement locatif intermédiaire (LLI), dès 100 833 €. Le loyer intermédiaire plafond médian est de 12,6 € par m² et par mois, hors charges. 5 d’entre eux sont proposés en TVA à 10 % (LLI), cumulable avec la loi Jeanbrun en SCI à l’IR.

Exemple tiré du stock : un T3 de 65,04 m² à 211 851 € en TVA 10 %, au lieu de 231 110 €, loué 807 € par mois. En SCI à l’IR, avec 10 % d’apport et un crédit sur 25 ans au taux du mois, l’amortissement Jeanbrun de 5 932 € par an fait économiser 27 835 € d’impôt sur 20 ans (tranche à 41 %), pour un effort d’épargne moyen de 397 € par mois.

Questions fréquentes

Combien coûte un investissement en LLI à Les Herbiers ?

Dans notre sélection, les 5 programmes en LLI à Les Herbiers démarrent à 100 833 €, avec un prix d’entrée médian de 208 817 €.

Quel loyer en loi Jeanbrun à Les Herbiers ?

En loyer intermédiaire, le plafond médian des lots de notre sélection à Les Herbiers est de 12,6 € par m² et par mois, hors charges. Le plafond exact dépend de la surface du lot.

Peut-on cumuler LLI et loi Jeanbrun à Les Herbiers ?

Oui, en SCI à l’impôt sur le revenu, sur les 5 programmes de Les Herbiers proposés en TVA à 10 %. Notre simulateur calcule l’effet des deux dispositifs sur chaque lot.

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Chiffres calculés sur les programmes de notre sélection le 2 novembre 2026, à partir des grilles des vendeurs. Pour comprendre le dispositif : LLI, le guide complet. Informations générales, ne constituant pas un conseil personnalisé.

Les programmes LLI à Les Herbiers 5 programmes