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LLI à Viry-Châtillon

À Viry-Châtillon, 3 programmes neufs de notre sélection sont éligibles au logement locatif intermédiaire (LLI), dès 159 000 €. Le loyer intermédiaire plafond médian est de 15,5 € par m² et par mois, hors charges. 3 d’entre eux sont proposés en TVA à 10 % (LLI), cumulable avec la loi Jeanbrun en SCI à l’IR.

En bref

À Viry-Châtillon, 3 programmes neufs de notre sélection sont éligibles au logement locatif intermédiaire (LLI), dès 159 000 €. Le loyer intermédiaire plafond médian est de 15,5 € par m² et par mois, hors charges. 3 d’entre eux sont proposés en TVA à 10 % (LLI), cumulable avec la loi Jeanbrun en SCI à l’IR.

Exemple tiré du stock : un T3 de 59,2 m² à 229 167 € en TVA 10 %, au lieu de 250 000 €, loué 920 € par mois. En SCI à l’IR, avec 10 % d’apport et un crédit sur 25 ans au taux du mois, l’amortissement Jeanbrun de 6 417 € par an fait économiser 35 660 € d’impôt sur 20 ans (tranche à 41 %), pour un effort d’épargne moyen de 389 € par mois.

Questions fréquentes

Combien coûte un investissement en LLI à Viry-Châtillon ?

Dans notre sélection, les 3 programmes en LLI à Viry-Châtillon démarrent à 159 000 €, avec un prix d’entrée médian de 187 917 €.

Quel loyer en loi Jeanbrun à Viry-Châtillon ?

En loyer intermédiaire, le plafond médian des lots de notre sélection à Viry-Châtillon est de 15,5 € par m² et par mois, hors charges. Le plafond exact dépend de la surface du lot.

Peut-on cumuler LLI et loi Jeanbrun à Viry-Châtillon ?

Oui, en SCI à l’impôt sur le revenu, sur les 3 programmes de Viry-Châtillon proposés en TVA à 10 %. Notre simulateur calcule l’effet des deux dispositifs sur chaque lot.

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Chiffres calculés sur les programmes de notre sélection le 2 novembre 2026, à partir des grilles des vendeurs. Pour comprendre le dispositif : LLI, le guide complet. Informations générales, ne constituant pas un conseil personnalisé.

Les programmes LLI à Viry-Châtillon 3 programmes