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Déficit foncier
77130 Montereau-Fault-Yonne , 27 bis rue Jean Jaur
27 Bis Rue Jean Jaurès, Montereau-Fault-Yonne (77)
En bref
Pourquoi ce programme ?
Livraison prévue T4 2026.
Jusqu’à 10 700 € déduits par an.
Le programme
77130 Montereau-Fault-Yonne , 27 bis rue Jean Jaur, Montereau-Fault-Yonne
Immeuble ancien au charme préservé, structure saine et suivi régulier. Découvrez cette opportunité d'investissement située à Montereau-Fault-Yonne, une commune appréciée pour sa qualité de vie, son dynamisme économique et son attractivité locative. Avec près de 16596 habitants, la ville bénéficie d'un bassin de vie actif et d'une demande locative soutenue, offrant un environnement favorable à la valorisation du patrimoine immobilier. La résidence se distingue notamment par : Bon rapport prix / surface, Quartier central / cœur de ville, Travaux valorisants / forte défiscalisation. Le bâtiment présente un état général immeuble ancien au charme préservé, structure saine…
Plans et prix
Les lots disponibles
Analyse du conseiller
Notre avis sur 77130 Montereau-Fault-Yonne , 27 bis rue Jean Jaur
Points forts
- Livraison prévue T4 2026.
- Jusqu’à 10 700 € déduits par an.
Points de vigilance
- Le calendrier des travaux conditionne l’avantage fiscal : nous vérifions permis et avancement.
- Engagement de location de longue durée : un placement patrimonial, pas spéculatif.
Analyse établie par le Cabinet BHB à partir des données du programme. Il ne s’agit pas d’avis d’acquéreurs.
Questions fréquentes
Vos questions
Quel est le prix d’entrée de 77130 Montereau-Fault-Yonne , 27 bis rue Jean Jaur ?
Les lots disponibles démarrent à 160 642 € HT. La grille complète (prix, surfaces) est envoyée sur demande.
Quel dispositif pour 77130 Montereau-Fault-Yonne , 27 bis rue Jean Jaur ?
Ce programme est éligible : Déficit foncier, Denormandie, LMNP. Jusqu’à 10 700 € déduits par an.
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