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Déficit foncier
77130 Montereau-Fault-Yonne , 3 bis rue Saint Nico
3 Bis Rue Saint Nicolas, Montereau-Fault-Yonne (77)
En bref
Pourquoi ce programme ?
Livraison prévue T4 2026.
Jusqu’à 10 700 € déduits par an.
Le programme
77130 Montereau-Fault-Yonne , 3 bis rue Saint Nico, Montereau-Fault-Yonne
Copropriété bien entretenue et en bon état général. Découvrez cette opportunité d'investissement située à Montereau-Fault-Yonne, une commune appréciée pour sa qualité de vie, son dynamisme économique et son attractivité locative. Avec près de 20200 habitants, la ville bénéficie d'un bassin de vie actif et d'une demande locative soutenue, offrant un environnement favorable à la valorisation du patrimoine immobilier. La résidence se distingue notamment par : Bon rapport prix / surface, Extérieur privatif, Vue fleuve. Le bâtiment présente un état général copropriété bien entretenue et en bon état général., constituant une base solide pour un investissement serein sur le…
Plans et prix
Les lots disponibles
Analyse du conseiller
Notre avis sur 77130 Montereau-Fault-Yonne , 3 bis rue Saint Nico
Points forts
- Livraison prévue T4 2026.
- Jusqu’à 10 700 € déduits par an.
Points de vigilance
- Le calendrier des travaux conditionne l’avantage fiscal : nous vérifions permis et avancement.
- Engagement de location de longue durée : un placement patrimonial, pas spéculatif.
Analyse établie par le Cabinet BHB à partir des données du programme. Il ne s’agit pas d’avis d’acquéreurs.
Questions fréquentes
Vos questions
Quel est le prix d’entrée de 77130 Montereau-Fault-Yonne , 3 bis rue Saint Nico ?
Les lots disponibles démarrent à 189 197 € HT. La grille complète (prix, surfaces) est envoyée sur demande.
Quel dispositif pour 77130 Montereau-Fault-Yonne , 3 bis rue Saint Nico ?
Ce programme est éligible : Déficit foncier, Denormandie, LMNP. Jusqu’à 10 700 € déduits par an.
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