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9ème Art 6, Carrières-sur-Seine

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LMNP

9ème Art 6

198 Rte De Saint-Germain, Carrières-sur-Seine (78)

À partir de276 398 €
Prix d’entrée276 398 € TTC
Loyer dès740 €/mois
Rendement≈ 3,03 %
Exploitant—
LivraisonT1 2027
9ème Art 6 — photo 19ème Art 6 — photo 2

En bref

Pourquoi ce programme ?

1Revenus

Loyers à partir de 740 € par mois selon la grille du promoteur.

2Calendrier

Livraison prévue T1 2027.

3Dispositif

Des loyers peu ou pas imposés.

Le programme

9ème Art 6, Carrières-sur-Seine

TRAVAUX EN COURS / FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS et REMISE EXCEPTIONNELLE ! DERNIERS APPARTEMENTS DISPONIBLES à Carrières-sur-Seine (78) ! Découvrez notre programme immobilier neuf et saisissez l'opportunité de devenir propriétaire dans un cadre de vie privilégié aux portes de Paris ! Profitez d'une résidence idéalement située, proche des transports, des commerces et des écoles, pour un quotidien pratiLa résidence bénéficie d'un emplacement idéal, à moins de 5 minutes à vélo de la gare de Houilles Carrières-sur-Seine, desservie par les lignes J, L et le RER A. Rejoignez La Défense en moins de 10 minutes et Paris Saint-Lazare en moins de 15 minutes. Découvrez nos appartements…

Plans et prix

Les lots disponibles

Plan coté
T2 · 276 398 € TTC sous option42,93 m² · étage RDC · Loyer 740 €/mois · 3,21 %
Recevoir le plan
Plan coté
T3 · 375 355 € TTC sous option60,5 m² · étage 2 · Loyer 891 €/mois · 2,85 %
Recevoir le plan

Analyse du conseiller

Notre avis sur 9ème Art 6

Points forts

  • Loyers à partir de 740 € par mois selon la grille du promoteur.
  • Livraison prévue T1 2027.
  • Des loyers peu ou pas imposés.

Points de vigilance

  • La rentabilité dépend de la solidité de l’exploitant : nous analysons ses comptes et l’historique de la résidence.
  • La revente se fait sur un marché spécialisé, entre investisseurs : prévoir un horizon long.

Analyse établie par le Cabinet BHB à partir des données du programme. Il ne s’agit pas d’avis d’acquéreurs.

Questions fréquentes

Vos questions

Quel est le prix d’entrée de 9ème Art 6 ?

Les lots disponibles démarrent à 276 398 € TTC. La grille complète (prix, surfaces, loyers) est envoyée sur demande.

Quel dispositif pour 9ème Art 6 ?

Ce programme est éligible : LMNP, Loi Jeanbrun. Des loyers peu ou pas imposés.

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