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LMNP · Résidence affaires
Adagio Toulouse Jolimont
11 Avenue Léon Blum, Toulouse (31) · exploitée par Adagio
En bref
Pourquoi ce programme ?
Bail commercial de 10 ans ferme annoncé avec l’exploitant.
Gestion confiée à Adagio : aucune gestion locative pour vous.
Loyers à partir de 366 € par mois selon la grille du promoteur.
Le programme
Adagio Toulouse Jolimont, Toulouse
- Emplacement, emplacement, emplacement : Située à l'est de Toulouse, la résidence Adagio Access Toulouse Jolimont bénéficie d'un emplacement stratégique dans l'un des secteurs les mieux desservis de la Ville Rose. À seulement quelques mètres de la station de métro Jolimont (ligne A), elle permet de rejoindre la place du Capitole, la gare Toulouse-Matabiau, le centre historique ainsi que les principaux pôles d'affaires et universitaires en quelques minutes. Toulouse, 4ᵉ ville de France, est reconnue pour son dynamisme économique porté par les secteurs de l'aéronautique, du spatial, de la recherche et des nouvelles technologies, attirant chaque année une clientèle…
Plans et prix
Les lots disponibles
Analyse du conseiller
Notre avis sur Adagio Toulouse Jolimont
Points forts
- Bail commercial de 10 ans ferme annoncé avec l’exploitant.
- Gestion confiée à Adagio : aucune gestion locative pour vous.
- Loyers à partir de 366 € par mois selon la grille du promoteur.
Points de vigilance
- La rentabilité dépend de la solidité de l’exploitant : nous analysons ses comptes et l’historique de la résidence.
- La revente se fait sur un marché spécialisé, entre investisseurs : prévoir un horizon long.
Analyse établie par le Cabinet BHB à partir des données du programme. Il ne s’agit pas d’avis d’acquéreurs.
Questions fréquentes
Vos questions
Quel est le prix d’entrée de Adagio Toulouse Jolimont ?
Les lots disponibles démarrent à 87 861 € HT. La grille complète (prix, surfaces, loyers) est envoyée sur demande.
Quel dispositif pour Adagio Toulouse Jolimont ?
Ce programme est éligible : LMNP. Des loyers peu ou pas imposés.
Qui exploite la résidence ?
La résidence est exploitée par Adagio, qui signe un bail commercial avec chaque propriétaire.
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