En bref
Pourquoi ce programme ?
Catégorie de résidence exclue du plafonnement de l’amortissement dans le projet de loi.
Loyers à partir de 589 € par mois selon la grille du promoteur.
Bien déjà exploité : les loyers sont perçus dès l’acte de vente.
Le programme
Résidence Crampel, Toulouse
Residence livree fin 2009, au coeur d'un quartier residentiel, elle beneficie d'un environnement de qualite et d'un jardin paysager. Elle se distingue par la convivialite et le confort de son hebergement de standing et de sa gastronomie. Entierement climatisee, sur 3 niveaux, la Residence dispose de 83 chambres, dont une unite Alzheimer de 15 places. Elle a recu l'excellent note de 10/10 sur le site mdrs.fr. Infos sur la villeToulouse est une commune du Sud-Ouest de la France, elle est le chef-lieu de la region Occitanie, et du departement de la Haute-Garonne. En 2016, la commune comptait 475 438 habitants, en augmentation de 6,28 % par rapport a 2011. Les plus de…
Plans et prix
Les lots disponibles
Analyse du conseiller
Notre avis sur Résidence Crampel
Points forts
- Catégorie de résidence exclue du plafonnement de l’amortissement dans le projet de loi.
- Loyers à partir de 589 € par mois selon la grille du promoteur.
- Bien déjà exploité : les loyers sont perçus dès l’acte de vente.
Points de vigilance
- La rentabilité dépend de la solidité de l’exploitant : nous analysons ses comptes et l’historique de la résidence.
- La revente se fait sur un marché spécialisé, entre investisseurs : prévoir un horizon long.
Analyse établie par le Cabinet BHB à partir des données du programme. Il ne s’agit pas d’avis d’acquéreurs.
Questions fréquentes
Vos questions
Quel est le prix d’entrée de Résidence Crampel ?
Les lots disponibles démarrent à 122 000 € HT. La grille complète (prix, surfaces, loyers) est envoyée sur demande.
Quel dispositif pour Résidence Crampel ?
Ce programme est éligible : LMNP. Des loyers peu ou pas imposés.
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