En bref
Pourquoi ce programme ?
Catégorie de résidence exclue du plafonnement de l’amortissement dans le projet de loi.
Loyers à partir de 288 € par mois selon la grille du promoteur.
Bien déjà exploité : les loyers sont perçus dès l’acte de vente.
Le programme
All Suites Study Bordeaux-Pessac, Pessac
La residence construite en 2015, offre des prestations de qualite, et propose notamment une salle de sport et un sauna. Elle dispose de 170 appartements, du studio de 20 metres carres a la suite communicante de 50 metres carres, repartis sur 4 niveaux. Mixte la residence offre 60 appartements a destination des etudiants. Notee 7,8/10 par ses residents. Infos sur la villePessac est une commune de la Gironde, limitrophe de Bordeaux et appartenant a sa metropole. En 2015, la commune comptait 61 332 habitants, en augmentation de 5,7 % par rapport a 2010. Le domaine universitaire de Pessac Talence Gradignan est le 2eme plus grand de France et l'un des plus vastes d'Europe,…
Plans et prix
Les lots disponibles
Analyse du conseiller
Notre avis sur All Suites Study Bordeaux-Pessac
Points forts
- Catégorie de résidence exclue du plafonnement de l’amortissement dans le projet de loi.
- Loyers à partir de 288 € par mois selon la grille du promoteur.
- Bien déjà exploité : les loyers sont perçus dès l’acte de vente.
Points de vigilance
- La rentabilité dépend de la solidité de l’exploitant : nous analysons ses comptes et l’historique de la résidence.
- La revente se fait sur un marché spécialisé, entre investisseurs : prévoir un horizon long.
Analyse établie par le Cabinet BHB à partir des données du programme. Il ne s’agit pas d’avis d’acquéreurs.
Questions fréquentes
Vos questions
Quel est le prix d’entrée de All Suites Study Bordeaux-Pessac ?
Les lots disponibles démarrent à 73 200 € HT. La grille complète (prix, surfaces, loyers) est envoyée sur demande.
Quel dispositif pour All Suites Study Bordeaux-Pessac ?
Ce programme est éligible : LMNP. Des loyers peu ou pas imposés.
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