En bref
Pourquoi ce programme ?
Catégorie de résidence exclue du plafonnement de l’amortissement dans le projet de loi.
Loyers à partir de 287 € par mois selon la grille du promoteur.
Bien déjà exploité : les loyers sont perçus dès l’acte de vente.
Le programme
Les Estudines Yser, Bordeaux
La residence Yser propose des studios jusqu'a 30metres carres, meubles ou equipes, et des deux pieces jusqu'a 50metres carres. Elle dispose egalement d'un parking prive de 150 places. Les logements sont equipes, meubles, amenages et comprennent un sejour avec lit double ou lits jumeaux, un televiseur, un espace bureau, une cuisine equipee -plaques electriques, refrigerateur, micro ondes et vaisselle-, et une salle d'eau. Infos sur la villeBordeaux est une commune du Sud-Ouest de la France, prefecture du departement de la Gironde et chef-lieu de la region Nouvelle-Aquitaine. En 2015, la commune est la neuvieme commune de France par sa population avec 249 712 habitants,…
Plans et prix
Les lots disponibles
Analyse du conseiller
Notre avis sur Les Estudines Yser
Points forts
- Catégorie de résidence exclue du plafonnement de l’amortissement dans le projet de loi.
- Loyers à partir de 287 € par mois selon la grille du promoteur.
- Bien déjà exploité : les loyers sont perçus dès l’acte de vente.
Points de vigilance
- La rentabilité dépend de la solidité de l’exploitant : nous analysons ses comptes et l’historique de la résidence.
- La revente se fait sur un marché spécialisé, entre investisseurs : prévoir un horizon long.
Analyse établie par le Cabinet BHB à partir des données du programme. Il ne s’agit pas d’avis d’acquéreurs.
Questions fréquentes
Vos questions
Quel est le prix d’entrée de Les Estudines Yser ?
Les lots disponibles démarrent à 76 500 € HT. La grille complète (prix, surfaces, loyers) est envoyée sur demande.
Quel dispositif pour Les Estudines Yser ?
Ce programme est éligible : LMNP. Des loyers peu ou pas imposés.
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