En bref
Pourquoi ce programme ?
Loyers à partir de 510 € par mois selon la grille du promoteur.
Bien déjà exploité : les loyers sont perçus dès l’acte de vente.
Accessible dès 106 003 €.
Le programme
Appart City Agen, Agen
La résidence a été construite en 2010 et compte 103 appartements, répartis sur 3 étages. En termes d'exploitation, la résidence fonctionne bien avec un CA par lot de 15K€, dans la norme en affaires. Le CA total en 2023 est de 1,5M€, toutefois l'abida est négatif de 211K€ en raison des coûts d'énergie. L'exploitation devrait revenir à l'équilibre en 2024.
Plans et prix
Les lots disponibles
Analyse du conseiller
Notre avis sur Appart City Agen
Points forts
- Loyers à partir de 510 € par mois selon la grille du promoteur.
- Bien déjà exploité : les loyers sont perçus dès l’acte de vente.
- Accessible dès 106 003 €.
Points de vigilance
- La rentabilité dépend de la solidité de l’exploitant : nous analysons ses comptes et l’historique de la résidence.
- La revente se fait sur un marché spécialisé, entre investisseurs : prévoir un horizon long.
Analyse établie par le Cabinet BHB à partir des données du programme. Il ne s’agit pas d’avis d’acquéreurs.
Questions fréquentes
Vos questions
Quel est le prix d’entrée de Appart City Agen ?
Les lots disponibles démarrent à 106 003 € HT. La grille complète (prix, surfaces, loyers) est envoyée sur demande.
Quel dispositif pour Appart City Agen ?
Ce programme est éligible : LMNP. Des loyers peu ou pas imposés.
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